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Appartement 2 chambres neuf, rez-de-chaussée, Consdorf Localité, Consdorf

Consdorf
€ 595 000
2 chambres/pièces
82 m²
2 bains/douches
Étage 0
Ascenseur
Cave

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Annonce mise à jour le 15/02/2025
Description

référence: 8QGH3

****** SOUS COMPROMIS *****
Appartement neuf n° A-02 d'une superficie de +/- 82,00 m2 avec un jardin de +/- 41,71 m2 au rez-de-chaussée du bâtiment A de cette nouvelle résidence "HAENRICHT" composée de 12 appartements, située à Consdorf offrant un cadre de vie idéal à ses futurs habitants à la recherche à la fois de tranquillité dans un environnement paisible et verdoyant mais proche de toutes les commodités urbaines.

Le bien se compose : d'un WC séparé, d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour d'une superficie de +/- 41,95 m2 donnant sur le jardin, de 2 chambres à coucher (de +/- 13,41 m2 et 12,13 m2) avec accès au jardin et d'une salle de bain avec WC.

Une cave n° 02 d'une superficie de +/- 5,11 m2 complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 25.000,- €.

Cette résidence sera construite dans les règles de l'Art et propose des appartements de standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A » et la classe d'isolation « B » du passeport énergétique pour le bâtiment A et à la classe d'efficience énergétique « A » et la classe d'isolation « A » du passeport énergétique pour le bâtiment B.

De par sa situation, sa construction, sa conception architecturale réalisée avec une touche contemporaine tout en préservant l'authenticité du bâtiment, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique, elle garantit à tous les acquéreurs que ce soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investi et un rendement optimal certain.

Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Reference agence: E3P:10672-5485

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Yann DA ROCHA.

Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Oui
Superficie
82 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
2
Terrasse
Non
Autres caractéristiques
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 595 000
Prix au m²
7 256 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
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Consdorf
Environs
Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Consdorf" et se trouve à 2 minutes en marchant."Mre Consdorf Caritas Lasep" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Classique D'Echternach" et se situe à 9 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Grand Hotel") se trouve à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wecker".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 262, RGTR - E02 avec un arrêt situé à 1 minute à pied, RGTR - C04 avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Echternach" (7 minutes en voiture), "Ad Echternach" (7 minutes en voiture), "Cactus Echternach" (8 minutes en voiture).

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