Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Longwy

Idéalement situé, LONGWY HAUT
Secteur VAUBAN

Appartement en étage d'une maison avec BALCON et GARAGE

Surface habitable 80m²

Situé dans un quartier résidentielle, cet appartement fait partie d'un petit bien collectif de seulement deux logements en premier et dernier étage.
Il se compose à titre privatif d'un garage individuel et d'une cave en sous-sol.
L'appartement étant tout juste rénové vous n'avez plus qu'a disposer vos meubles sur une surface total de 80m² et en annexe un grand balcon.

La cuisine est séparée et équipée de la façon suivante, plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaisselles.
Un grand séjour d'une surface de 17m², un couloir distribuant deux belles chambres de plus de 13m², une salle d'eau équipée d'une douche, et d'une double vasque, un toilette séparée et un cellier.
Un dégagement vous permet l'accès au balcon d'une surface d'environ de 8m².

L'appartement est équipé d'un adoucisseur d'eau, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique solaire, et d'une chaudière GAZ.

Disponible au 4 janvier 2025
Loyer : 965.00 euros
Charges : 40.00 euros
Les charges comprennent l'entretien chaudière, l'électricité des parties communes et la TEOM

Contact : 03 82 39 80 12 - contact@marineimmobilier.fr
Agence Immobilière à Longwy, inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00022
MARINE IMMOBILIER Location - Gestion
*VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE*

Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014)
3.00 euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes soit 240.00 euros
3.00 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 240.00 euros

DPE E (Nouvelle génération)
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 euros et 2 330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 40.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:10792670-1228