Studio à vendre, Belair, Luxembourg

Studio 3.001

Etage : rez-de-chaussée
Superficie : 47,05 m²
Terrasse : 9,24 m²
Parking (n°000) : /
Cave (n°002) : oui
Prix (TVA 3%) : 761.023,60 €

Projet résidentiel :
C’est dans le prestigieux quartier de Belair que cet ensemble résidentiel « Domaine du Petit Parc » prendra place.
Dans l’objectif de répondre à la recherche de logement de standing, le projet s’organise en 3 résidences distinctes au sein d’un véritable parc étudié et aménagé par un architecte paysagiste.
L’objectif est bel et bien de créer un lieu de vie d’exception.
A quelques pas du centre-ville, cette implantation répond à une demande de quiétude, de contact avec la verdure et de lumière naturelle.
L’ensemble du projet représente un vaste travail de recherches et d’études en vue créer une esthétique intemporelle et des espaces de qualités, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Pour cela, les équipes qui mettent sur pied ce projet de 65 logements, ont fait le choix de proposer des matériaux de haute qualité, des volumes plus importants que la moyenne (ex : hauteur sous-plafond de 271 à 280 cm) et des finitions de premier choix (avec différentes variantes possibles).
Ce projet est développé et réalisé par CDCL Promotions et Dellizotti.

Mobilité :
- En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité (22, 28, 215, 222, 240, ...) ;
- Piétonne : 1km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ;

Equipements et commodités :
On trouve à proximité, divers boutiques et restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre.

Contact :
00352 28 22 94
info@immobrown.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:39028K203x4eb491bc-8573-11ef-ae0b-42010a840a17

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Belair" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Alima Belair" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Merl" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec une station située à 16 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 78, RGTR - EE4, AVL - 8 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" à 5 minutes à pied."Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athénée De Luxembourg" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich" à seulement 1 minute à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Conservatoire De Musique") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Carloh - Verhaeren", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Hollerich" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.