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Maison individuelle 205 m², Ernzen, Larochette

Larochette
€ 995 000
2 chambres/pièces
205 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

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Annonce mise à jour le 13/02/2025
Description

référence: 8RQ49

Jolie maison unifamiliale affectée actuellement comme Centre de Sport, située au bord de la forêt, composée comme suit:

au rez-de-chaussée: hall d'entrée/réception, vestiaire, bureau, 4 douches, 2 W.C. séparés, garage pour 2 voitures, local technique, accès terrasse/jardin

au 1er étage: hall, 1 salle de sport, 1 pièce massage, 1 logement intégré composé d'un séjour/cuisine équipée (± 69,98 m2) + mezzanine avec 2 chambres à coucher (± 34,11 m2)

Extérieur: 6 places de parking privatives, abri de jardin (buanderie, local technique)

Ce bien se prête idéalement pour une salle de fitness - yoga - kinésithérapie - massages, école de danse, professions libéreles etc
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:2394-85259111
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
205 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
3+
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 995 000
Prix au m²
4 854 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

D

Classe d'isolation thermique

E

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Larochette
Environs
Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Larochette II" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Junglinster Gulf" (9 minutes en voiture), "Aldi Junglinster" (10 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Technique Pour Professions Éducatives Et Sociales" et se situe à 14 minutes en voiture.Vous trouverez une école fondamentale : "Schoul Vun Der Gemeng Hiefenech", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre Lar Annexe Bëschcrèche" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - K01, RGTR - C06, RGTR - K03 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 14 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Thommes - Heffingen") pour votre véhicule électrique.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Cruchten".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Prêt
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