Villa indépendante, neuve, 350 m², Strassen

UNIT Real Estate, votre agence de Promotion Immobilière à Luxembourg, vous présente cette Villa exceptionnelle libre des 4 côtés, faisant partie de notre futur projet et dotée d'un terrain de 6a71ca.

Cette Villa offre environ 350 m² de surface habitable et un total de 550 m².

Elle comprend : 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, un bureau, 4 s.d.b., 2 WC, une chambre/lounge au rez-ch, un magnifique living avec une hauteur sous plafond de 4,5m, une cuisine ouverte donnant sur une grande salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, deux emplacements intérieurs, caves et hobbys et de nombreuses terrasses et balcons.

Équipements supplémentaires: Ascenseur permettant d'accéder du sous-sol au 2ème étage, une piscine extérieure de 8x3,5m.

Situé à seulement un kilomètre de Belle Etoile, ce bien bénéficie d'une excellente connectivité avec le cœur de la Ville de Luxembourg.

Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter l'agence au n° de tél : +352 661 666 203 ou via email à : info@unit.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:625849-85293602

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Bertrange" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bertrange" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop&go 44 Strassen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Strassen - Site Krabbelkëscht" à 1 minute à la marche."Ecole De Strassen" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "European School Luxembourg II" et se trouve à 26 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que AVL - 16, AVL - 11, AVL - 8 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00070-Gemeng Stroossen" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Pall Center - Chargy") pour votre véhicule électrique.Une gare CFL ("Bertrange-Strassen") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 12 minutes en voiture.