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Immeuble en Vente
Erpeldange-sur-Sûre€ 695 000
Remarque
Annonce mise à jour le 21/11/2024
Description
référence: 8S11F
GRANDE AFFAIRE À SAISIR entre Diekirch et Ettelbruck !!
1 Maison + 1 Maisonnette avec 150 + 50 m2 de surface habitable sur +/- 5 ares, comprenant:
- MAISON PRINCIPALE déjà libre À L'AVANT:
Hall d'entrée, 3 chambres, cuisine équipée, salle à manger / séjour, salle de Douche, WC séparé, greniers, caves / buanderie, Cour à l'arrière, etc.
- MAISONNETTE À L'ARRIÈRE (actuellement louée) :
Hall, 1 chambre + Douche, cuisine équipée, salle à manger / séjour, WC séparé et Balcon de côté;
le tout avec 2 Garages, parkings et jardin. À visiter !
Situation idéale à 5 min. de Diekirch ou Ettelbruck (Gare) et à 25 min de Luxembourg-Kirchberg !
Très bon investissement pour Habitation & Rentabilité Locative, conviendrait parfaitement pour une famille nombreuse ou à plusieurs générations.
Plus de photos sur notre site : www.immo-macedo.lu.
Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous!
Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28.
- ENG -
Big house & small house with 150 + 50 m2 of living space on +/- 5 ares, comprising
- MAIN HOUSE already free AT THE FRONT :
Entrance hall, 3 bedrooms, equipped kitchen, dining room / living room, Shower room, separate toilet, attic, cellars / laundry room, Yard / terrace, etc.
- Small HOUSE rented AT THE REAR:
Hall, 1 bedroom, equipped kitchen, dining / living room, shower, WC and side Balcony;
the whole with 2 Garages, parkings and garden. To visit!
Ideal location at 5 min. from Diekirch or Ettelbruck (train station) and 25 min. from Luxembourg-Kirchberg.
Very good investment for Housing & Rental Profitability, would be perfect for a large family or several generations.
More pictures on our website : www.immo-macedo.lu
If your building - house or apartment - has become too big or too small or if you want to exchange the old one for the new one, contact us!
Immo-Macedo makes free estimates of your property also on weekends by appointment at 661 85 92 28.
- POR -
GRANDE NEGÓCIO entre Diekirch e Ettelbruck !
1 Moradia + 1 Maisonette com 150 + 50 m2 de área habitável em +/- 5 ares, composta por:
- CASA PRINCIPAL já disponível NA FRENTE:
Hall de entrada, 3 quartos, cozinha equipada, sala de jantar/estar, casa de banho, WC separado, sótão, adega/lavandaria, pátio nas traseiras, etc.
- CASA NAS TRAS (atualmente alugada):
Hall, 1 quarto, cozinha equipada, sala de jantar/estar, duche, WC e varanda lateral;
tudo com 2 garagens, parqueamento e jardim. Vale a pena visitar!
Localização ideal a 5 minutos de Diekirch ou Ettelbruck (estação de comboios) e a 25 minutos de Luxemburgo-Kirchberg!
Muito bom investimento para habitação e rentabilidade de aluguer, seria perfeito para uma família numerosa ou várias gerações.
Mais fotos no nosso sítio Web: www.immo-macedo.lu.
Se o seu imóvel - casa ou apartamento - se tornou demasiado grande ou demasiado pequeno, ou se deseja trocar o seu antigo imóvel por um novo, contacte-nos!
A Immo-Macedo também oferece avaliações imobiliárias gratuitas aos fins-de-semana, mediante marcação prévia através do número 661 85 92 28.
- DEUTSCH -
TOLLES ANGEBOT zwischen Diekirch und Ettelbruck !!
1 Großes Haus + 1 kleines Haus mit 150 + 50 m2 Wohnfläche auf +/- 5 Ar, bestehend aus
- HAUPTHAUS bereits frei an der Vorderseite:
Eingangshalle, 3 Schlafzimmer, ausgestattete Küche, Esszimmer/Wohnzimmer, Duschraum, separates WC, Dachboden, Keller/Waschküche, Hof/Terrasse, etc.
- Kleines Haus auf der Rückseite gemietet:
Diele, 1 Schlafzimmer, ausgestattete Küche, Ess-/Wohnzimmer, Dusche, WC und seitlicher Balkon;
das Ganze mit 2 Garagen, Parkplätzen und Garten. Zu besichtigen!
Ideale Lage, 5 Min. von Diekirch oder Ettelbruck (Bahnhof) und 25 Min. von Luxemburg-Kirchberg entfernt.
Sehr gute Investition für Wohnen & Vermietung Rentabilität, wäre perfekt für eine große Familie oder mehrere Generationen.
Mehr Bilder auf unserer Website: www.immo-macedo.lu
Wenn Ihr Gebäude - Haus oder Wohnung - zu groß oder zu klein geworden ist oder wenn Sie das alte gegen das neue austauschen wollen, kontaktieren Sie uns!
Immo-Macedo macht kostenlose Kostenvoranschläge für Ihre Immobilie auch an Wochenenden nach Vereinbarung unter 661 85 92 28.
Sale Details
- Isolation thermique: I
Reference agence: E3P:964-2235144
1 Maison + 1 Maisonnette avec 150 + 50 m2 de surface habitable sur +/- 5 ares, comprenant:
- MAISON PRINCIPALE déjà libre À L'AVANT:
Hall d'entrée, 3 chambres, cuisine équipée, salle à manger / séjour, salle de Douche, WC séparé, greniers, caves / buanderie, Cour à l'arrière, etc.
- MAISONNETTE À L'ARRIÈRE (actuellement louée) :
Hall, 1 chambre + Douche, cuisine équipée, salle à manger / séjour, WC séparé et Balcon de côté;
le tout avec 2 Garages, parkings et jardin. À visiter !
Situation idéale à 5 min. de Diekirch ou Ettelbruck (Gare) et à 25 min de Luxembourg-Kirchberg !
Très bon investissement pour Habitation & Rentabilité Locative, conviendrait parfaitement pour une famille nombreuse ou à plusieurs générations.
Plus de photos sur notre site : www.immo-macedo.lu.
Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous!
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- ENG -
Big house & small house with 150 + 50 m2 of living space on +/- 5 ares, comprising
- MAIN HOUSE already free AT THE FRONT :
Entrance hall, 3 bedrooms, equipped kitchen, dining room / living room, Shower room, separate toilet, attic, cellars / laundry room, Yard / terrace, etc.
- Small HOUSE rented AT THE REAR:
Hall, 1 bedroom, equipped kitchen, dining / living room, shower, WC and side Balcony;
the whole with 2 Garages, parkings and garden. To visit!
Ideal location at 5 min. from Diekirch or Ettelbruck (train station) and 25 min. from Luxembourg-Kirchberg.
Very good investment for Housing & Rental Profitability, would be perfect for a large family or several generations.
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- POR -
GRANDE NEGÓCIO entre Diekirch e Ettelbruck !
1 Moradia + 1 Maisonette com 150 + 50 m2 de área habitável em +/- 5 ares, composta por:
- CASA PRINCIPAL já disponível NA FRENTE:
Hall de entrada, 3 quartos, cozinha equipada, sala de jantar/estar, casa de banho, WC separado, sótão, adega/lavandaria, pátio nas traseiras, etc.
- CASA NAS TRAS (atualmente alugada):
Hall, 1 quarto, cozinha equipada, sala de jantar/estar, duche, WC e varanda lateral;
tudo com 2 garagens, parqueamento e jardim. Vale a pena visitar!
Localização ideal a 5 minutos de Diekirch ou Ettelbruck (estação de comboios) e a 25 minutos de Luxemburgo-Kirchberg!
Muito bom investimento para habitação e rentabilidade de aluguer, seria perfeito para uma família numerosa ou várias gerações.
Mais fotos no nosso sítio Web: www.immo-macedo.lu.
Se o seu imóvel - casa ou apartamento - se tornou demasiado grande ou demasiado pequeno, ou se deseja trocar o seu antigo imóvel por um novo, contacte-nos!
A Immo-Macedo também oferece avaliações imobiliárias gratuitas aos fins-de-semana, mediante marcação prévia através do número 661 85 92 28.
- DEUTSCH -
TOLLES ANGEBOT zwischen Diekirch und Ettelbruck !!
1 Großes Haus + 1 kleines Haus mit 150 + 50 m2 Wohnfläche auf +/- 5 Ar, bestehend aus
- HAUPTHAUS bereits frei an der Vorderseite:
Eingangshalle, 3 Schlafzimmer, ausgestattete Küche, Esszimmer/Wohnzimmer, Duschraum, separates WC, Dachboden, Keller/Waschküche, Hof/Terrasse, etc.
- Kleines Haus auf der Rückseite gemietet:
Diele, 1 Schlafzimmer, ausgestattete Küche, Ess-/Wohnzimmer, Dusche, WC und seitlicher Balkon;
das Ganze mit 2 Garagen, Parkplätzen und Garten. Zu besichtigen!
Ideale Lage, 5 Min. von Diekirch oder Ettelbruck (Bahnhof) und 25 Min. von Luxemburg-Kirchberg entfernt.
Sehr gute Investition für Wohnen & Vermietung Rentabilität, wäre perfekt für eine große Familie oder mehrere Generationen.
Mehr Bilder auf unserer Website: www.immo-macedo.lu
Wenn Ihr Gebäude - Haus oder Wohnung - zu groß oder zu klein geworden ist oder wenn Sie das alte gegen das neue austauschen wollen, kontaktieren Sie uns!
Immo-Macedo macht kostenlose Kostenvoranschläge für Ihre Immobilie auch an Wochenenden nach Vereinbarung unter 661 85 92 28.
Sale Details
- Isolation thermique: I
Reference agence: E3P:964-2235144
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Gerson Gil MACEDO.
Caractéristiques
- Transaction
- Vente | Bien immobilier à revenu
- Typologie
- Immeuble
- Superficie
- 200 m²
- Chambres/pièces
- 5 chambres/pièces, 2 bains/douches
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Places Stationnement
- 2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
- Utilisation actuelle du bâtiment
- Résidentiel
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
- Prix
- € 695 000
- Prix au m²
- 3 475 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
Efficacité énergétique
Classe d'isolation thermique
I
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