Appartement 3 chambres neuf, rez-de-chaussée, Mamer Localité, Mamer

Martine B-E01-01

Nouveau projet de construction de trois résidences dans la zone Zolwerfeld II, Capellen

Nous avons le plaisir d'annoncer la construction de trois résidences modernes dans la zone de développement Zolwerfeld II à Capellen.
* Résidence "Renée (A)" : 7 appartements
* Résidence "Martine (B)" : 6 appartements
* Résidence "Stephanie (C)" : 8 appartements

Chaque appartement a une superficie nette comprise entre 36 et 130 m², offrant les caractéristiques suivantes :
* Finitions modernes et de haute qualité
* Classe énergétique A, classe de protection thermique A
* Espace cave privé et deux places de parking souterrain par appartement (une place de parking et une cave sont incluses dans le prix)
* Accès par ascenseur depuis le sous-sol jusqu'au dernier étage

Tous nos appartements sont vendus avec un acte notarié, et le prix d'achat inclut une garantie d'achèvement délivrée par une banque basée au Luxembourg.

Capellen est une ville située dans la commune de Mamer, qui se trouve sur l'ancienne voie romaine. Elle offre à ses habitants intimité et tranquillité, tout en étant située très près du centre-ville de Luxembourg, à seulement 15 minutes en voiture du cour de la ville. Il y a deux entrées d'autoroute à moins de cinq minutes du nouveau quartier Zolwerfeld II.
Toute activité en plein air procure un véritable plaisir, vous permettant de contempler la magnifique nature lors de vos séances de jogging, de cyclisme, de promenades avec un chien, ou même à cheval.L'infrastructure sociale de Capellen et des villages environnants offre tout ce qu'il faut pour permettre à ses résidents de profiter pleinement de la vie dans cette région. On y trouve de nombreux grands supermarchés, des magasins de meubles et de décoration, différents types de restaurants, des salons de beauté, des studios de sport, ainsi que des établissements médicaux pour enfants et adultes.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:16324K201xb561d612-870f-11ef-ae0b-42010a840a17

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bauhaus Capellen") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00113-Edemer" à seulement 6 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare CFL ("Mamer") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Josy Barthel", à 8 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale "kinneksbond" Mamer" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Mamer Primaire" à 14 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "E.leclerc Capellen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Mamer" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Sm Delhaize Capellen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - D24, RGTR - G09, RGTR - E18 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.