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Maison individuelle 153 m², Niederkorn, Differdange

Differdange
€ 845 416
3 chambres/pièces
153 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

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Annonce mise à jour le 03/02/2025
Description

référence: 8SFI6

Cette maison en ossature bois se trouve dans la rue Lisa Berg, située au sein du lotissement Mathendahl à Niederkorn. Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique.

Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 135,44 m2 (surface totale intérieure : 153,13 m2), se présente comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Séjour / Salle à manger / Cuisine
• WC
• Buanderie / Local technique
• Hall
• Terrasse (18,31 m2)
• Jardin (27,64 m2)
• Garage

ÉTAGE 1 :
• 3 chambres
• Salle de bains
• Salle de douche
• WC

Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement.
Prix TVA 17% : 895.416,00€.
_______

Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ?
Merci de prendre contact avec Sabrina Furini :
sabrina.furini@tracol.lu / (+352) 26 58 60 1
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:28553-85315186
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
153 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 845 416
Prix au m²
5 526 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

B

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Differdange
Environs
Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Differdange Shell" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Differdange" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Differdange" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TICE - 770, TICE - 760, TICE - 624 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Ecole Fondamentale Niederkorn" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Maison Relais En Forêt Differdange" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Niederkorn".L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 9 minutes en voiture.

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