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Appartement 2 chambres 2A, Rue Jean l'Aveugle, Uecht, Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette2A, Rue Jean l'Aveugle
€ 549 000
2 chambres/pièces
76 m²
1 bain/douche
Étage 2
Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 06/11/2024
Description

référence: 8SKX0

****** SOUS COMPROMIS *****
C’est à Esch-sur-Alzette, dans le quartier ‘’UECHT ‘’que je vous présente en exclusivité ce bel appartement. Dans une rue calme, ce cocon vous accueille au 2A, Rue Jean l’Aveugle dans une résidence de 2019 avec une surface habitable de 76m2 au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose comme suit :

Hall d’entrée / Hall de nuit : 8,5 m2
Grand salon /séjour de d’une surface de 32 m2 avec accès au balcon
Cuisine équipée ouverte avec ilot centrale offrant un second accès au balcon
Chambre 1 : 10,1 m2
Chambre 2 : 14,5 m2
1 Salle de douche de 4,3 m2 + 1 Wc séparée
1 Débarras dans l’appartement
Un balcon de 5 m2 exposition sud/ouest couvert idéal pour profiter des beaux jours avec vue dégagée

*Un emplacement intérieur ‘’ parking avec lift ‘’
* Une Cave

Un joli petit cocon vous attend, dans une rue calme. À 5 minutes de BELVAL, venez découvrir ce superbe espace de vie, lumineux et moderne avec sa belle cuisine familiale avec un ilot centrale pour des instants conviviaux en famille. Vous serez charmé par un beau balcon couvert pour profiter des beaux jours.

La résidence : ‘’ RESIDENCE CITY 2 ‘’
Construction 2019
Chauffage au Gaz
Passe énergétique : A/B
Parking souterrain avec ascenseur

L’appartement :
Charges : 338 €/mois (eau, chauffage, entretien des communs)
Triple vitrage
VMC
Volets électriques
Appartement très lumineux
Balcon exposition sud/ouest

Le quartier proche :
École fondamentale Jean Jaurès à 300 mètres
Crèche en face de la résidence
Proche de piste cyclable
Proche de boulangerie, restaurants
À 10 minutes à pied de la Rue de l’Alzette
Proche arrêt de bus° 4 directions BELVAL ou DUDELANGE et Gare D’Esch-sur-Alzette
Sale Details
- Charges mensuelles: 340.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:16815K201x257c0421-87ac-11ef-ae0b-42010a840a17

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Vera Fernandes.

Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
76 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 549 000
Prix au m²
7 224 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

B

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+10 photos
Prêt
Assurance
Options additionnelles

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