Maison individuelle 195 m², Mont-Saint-Martin

MAISON AMENAGEE 'Style Industriel' au Plateau





Vous cherchez une maison avec une emprunte moderne et industrielle, proche de toutes commodités à pieds, l'Agence MARINE IMMOBILIER vous propose cette belle opportunité.



Accès à la maison par l'avant donnant sur une terrasse aménagée, ou par l'arrière permettant le stationnement de vos véhicules sur la propriété de la maison et donnant voie à une cour sécurisée avec une belle terrasse ensoleillée d'une superficie d'environ 20m2.



Le tout sur un terrain de 2a et 29ca, d'une superficie totale de 226m2 dont une superficie habitable d'environ 195m² sur 3 niveaux, et une cave en sous-sol.





La propriété dispose d'un rez-de-chaussée façon open space d'une surface totale d'environ 88m2 avec nombreux rangements, une buanderie, un toilette avec lave-mains, et un espace de vie convoité par son espace, sa hauteur et son style loft industriel avec un point chaleureux par poêle à bois et baies vitrées permettant de bénéficier d'un rayonnement SUD-OUEST .

Cuisine intégrée et entièrement équipée.

A l'étage vous trouverez un dégagement conduisant à une première chambre de 12m2, une spacieuse salle de bains, avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'une pièce borgne et un second toilette.

Une belle chambre parentale avec espace d'eau s'intégrant à la pièce, accompagnés de son dressing entièrement aménagé.



Au 2ème étage, Combles aménagés en troisième chambre.





En résumé :

- Maison en pierre avec isolation intérieure et extension réalisée en 2013, bardage avec isolation extérieure

- Chaudière Gaz à condensation de 2024

- Huisseries en double vitrage PVC et volets motorisés

- Deux groupes de VMC

- Electricité conforme, tout à l'égout conforme

- Aucun travaux à prévoir

DPE C 2020 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard avec abonnement compris : 2 017 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020-2019-2018 (abonnements compris). »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.





Marine - 06 48 26 07 79 - marine@marineimmobilier.fr
Agence Immobilière à Longwy inscrite au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *

Prix de vente : 349 000 euros *
* Honoraires à charge vendeur
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:10792670-1224