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Maison individuelle 190 m², excellent état, Peppange, Roeser

Roeser
€ 1 250 000
3 chambres/pièces
190 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 17/10/2024
Description

référence: 26OB2

Votre agence immobilière Immeck Ventes, vous propose à la vente:

Cette charmante maison complètement rénovée entre 2022 et 2023 et libre des 3 côtés, située dans la localité de Peppange (commune de Roeser), d'une superficie totale de +/- 190m2 dont +/- 150m2 habitable et érigée sur un terrain de +/- 4,50 ares de terrain.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine séparée avec accès sur la terrasse
- Un salon / salle à manger spacieux et lumineux avec accès sur la terrasse et le jardin
- Accès à la cave ainsi qu'au garage

Au premier étage, vous trouverez :
- 2 Chambres à coucher, spacieuses et lumineuses
- Une salle de douche de style contemporain avec douche à l'italienne et wc suspendu

Au deuxième étage, vous trouverez :
- Une suite parentale avec salle de douche, wc suspendu et coin dressing

Au sous sol, vous trouverez :
- Un garage avec point d'eau et électricité
- Un espace buanderie avec une sortie sur le jardin
- Un local technique
- Un espace de stockage

Les travaux de rénovations ont été faits avec goût et de style contemporain (électricité et tuyauterie complètement revue), la façade et la toiture ont également été refaits.

Travaux réalisés :
- Façade
- Menuiseries intérieures et extérieures (PVC triple vitrage et volets électriques)
- Chaudière à condensation à gaz
- Charpente et couverture (isolation toiture)
- Revêtements des sols et des murs
- Accès et agrandissement de la terrasse
- Electricité et tableau électrique
- Aménagement du grenier en suite parentale

La commune de Roeser vous offrira un cadre de vie agréable, proches de toutes commodités : écoles, crèches, proche des commerces, et des principaux axes routiers.

Pour plus d'informations, organiser une visite sur place, contactez-nous :

Tél.: 26 36 04 47
www.immeck.lu
info@immeck.lu
Reference agence: E3P:19868-1778225
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
190 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 250 000
Prix au m²
6 579 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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