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Appartement 3 chambres neuf, premier étage, Clervaux Localité, Clervaux

Clervaux
€ 589 680
3 chambres/pièces
90 m²
1 bain/douche
Étage 1
Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 21/02/2025
Description

référence: 21ZPY

Nouveau projet immobilier comprenant au total 18 appartements de 1 à 3 chambres + 1 surface commerciale sur l'ancien site de l'hôtel LE CLARAVALLIS (à côté de la gare de CLERVAUX- transport en commun gratuit). Finition de qualité 'haut de gamme'; clefs en mains 'all inclusive'. Tous les appartements disposent de grands balcons/terrasses (5.63 m² - 39.02 m²). Travaux en cours!

Surfaces habitables de 49.15 m² à 88.82 m².
Prix de vente à partir de EUR 324.720,- HTVA
Prix d'un emplacement intérieur: EUR 27.500,- HTVA

Composition de l'appartement présenté comprenant 86.35 m² de surface habitable + terrasse de 8.75 m² situé au 1er étage :
hall d'entrée; séjour avec salle à manger et cuisine ouverte de 33.1 m²; 3 chambres à coucher de 12.1 + 7.4 + 9.9 m²; salle technique/débarras de 4.7 m²; WC séparé; salle technique; cave de 4.73 m².

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1259-2242382

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Guy KARTHEISER.

Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
90 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 589 680
Prix au m²
6 552 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Clervaux
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Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoulzenter Reiler" à 26 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Edward Steichen" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service Carr Nord" à 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Le Clervaux Boutique & Design Hotel") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Clervaux".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 47 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - A09, RGTR - 161, RGTR - 163 avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Totalenergies Marnach" (5 minutes en voiture), "Aldi Klierf" (6 minutes en voiture), "Naturata Schanck-Haff" (8 minutes en voiture).

Prêt
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