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Immeuble en Vente

DinantGrande
€ 198 000
3 chambres/pièces
178 m²
Étage 0

Remarque

Annonce mise à jour le 10/11/2024
Description

référence: 34L49

***OPTION COMPROMIS EN COURS*** Groupe Arcade vous propose de Faire offre à partir de 198.000€ pour cet immeuble de rapport. Situé rue Grande 121, un rez commercial dernièrement loué 1.300€/mois (ancien magasin de cosmétique réputé) disposant d' un espace magasin avec vitrine et système d'alarme (40m²) + 2x salles de soins, un bureau, une cuisine, un wc et un local technique (47m²) + une réserve (12m²) avec entrée de service sur la rue de Maibes. L'entrée des 2x appartements se trouve rue de Maibes 4 sur une seconde adresse. Appartement au 1er étage loué 550€/mois sur 97 m² avec séjour, cuisine semi équipée, salle de bains, 2x chambres et wc séparés. (les chambres sont séparées du reste de l'appartement par l'escalier commun). Appartement au 2ième étage loué 500€/mois sur 78 m² avec séjour en L avec cuisine équipée, salle de bains, 1x chambre avec wc. Combles aménageables. Eléments techniques: chaudière commune au mazout avec production d'eau chaude et calorimètres, (le magasin dispose d'une pompe à chaleur individuelle), 3x compteurs électriques individuels, compteurs de passage pour l'eau, toiture en ardoises artificielles, châssis en bois simple vitrage, parlophone, cave accessible de 58m² avec chaufferie + cave enfuie. Rc net 2.376€. PEB de G à D 586 kwh/m² an. Tot. 45565 kwh/an n° 20240222020882
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: WHI:29912-5883268
Caractéristiques
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Typologie
Immeuble
Superficie
178 m²
Chambres/pièces
3 chambres/pièces
Étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
Utilisation actuelle du bâtiment
Résidentiel
Autres caractéristiques
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 198 000
Prix au m²
1 112 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

45565 kWh/m² annéeG

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Prêt
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