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Immeuble en Vente

DinantRue des Fossés
€ 198 000
2 chambres/pièces
216 m²
1 bain/douche
Étage 0

Remarque

Annonce mise à jour le 18/12/2024
Description

référence: 2O5FL

***OPTION COMPROMIS EN COURS*** Groupe Arcade propose de "faire offre à partir de 198.000€" pour cet ensemble immobilier au centre ville. Assez rare de trouver encore un tel espace d'entreposage dans le cœur de Dinant. Composition au rez: un showroom ou bureau/accueil avec wc sur 23m², d'un entrepôt avec garage pour véhicule haut, cave et bureau sur 180m². A l'étage un loft de 116m² composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2x chambres ou bureaux, wc, salle de bains avec douche, bain, sauna, et un petit balcon. Cette installation à l'étage peut également servir de bureaux avec réfectoire pour une entreprise. Multiples possibilités d'occuper les lieux. Le bureau ou commerce avec sa vitrine de 4.47m au rez peut être privatisé du reste grâce à un volet électrique. Divers: 2x entrées, 1x compteur électrique bi horaire avec installation agréée pour l'ensemble et disposant du triphasé pour machines industrielles, 1x compteur d'eau, 1x arrivée gaz de ville. Pas d'installation de chauffage mais le gaz de ville est bien présent dans l'immeuble, production d'eau chaude avec boyler électrique. Belle opportunité pour une entreprise. Rc net 1160€ PEB E 372 kwh/m² an - E tot. 36 044kwh/an n° 20230607030815 (offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: WHI:29912-5832339
Caractéristiques
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Typologie
Immeuble
Superficie
216 m²
Chambres/pièces
2 chambres/pièces, 1 bain/douche
Étage
Rez-de-chaussée
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Utilisation actuelle du bâtiment
Résidentiel
Informations sur les prix
Prix
€ 198 000
Prix au m²
917 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

36044 kWh/m² annéeE

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Prêt
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