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Maison individuelle 6 rue Pasteur, Cattenom

Cattenom6 rue Pasteur
€ 335 000
3 chambres/pièces
117 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 17/10/2024
Description

référence: 8UHII

Maison individuelle à vendre à Cattenom, France, proposée par House Invest Immobilière Sàrl. Cette charmante propriété est une opportunité rare dans cette région prisée.

Détails de la propriété : Cette maison spacieuse se compose de six pièces, incluant trois chambres chaleureuses et une salle de douche moderne. La surface habitable généreuse de 117 m² s'étend sur un magnifique terrain de 5,6 ares clos et paysagé, agrémenté d'un jardin et d'une terrasse de 15 m², idéal pour profiter du soleil exposition sud-ouest. Elle dispose d'une cuisine équipée séparée, d'une cave, d'un atelier, d'une cave à vin, d'une buanderie et d'un garage pratique ainsi que de trois parkings extérieurs. Son agencement fonctionnel sur un étage est parfait pour une vie de famille ou pour accueillir des amis. De plus, le grenier non aménagé représente un fort potentiel et un gain de surface habitable non négligeable. 2 chambres supplémentaires et une salle de bains pourraient y être aménagés.

La facade à été complètement rénovée en 2022.

Avec son système d'alarme installé, votre sécurité est assurée. La maison est connectée à une ligne téléphonique et au réseau Ethernet, ce qui facilite le travail à domicile.

Infrastructures à proximité : Située dans un quartier résidentiel agréable de Cattenom, vous trouverez des établissements scolaires réputés, des magasins pratiques et une variété de restaurants locaux à quelques minutes seulement. Les amateurs de nature apprécieront les parcs environnants pour des activités de plein air et de loisirs. Le système de transport local offre un accès facile aux artères principales, simplifiant les déplacements vers les villes voisines. Les installations médicales sont également facilement accessibles, offrant tranquillité d'esprit à ses résidents.

Ne laissez pas filer cette occasion en or ! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant Yves au 00352 621 455 455 ou par email: info@house-invest.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- Charges mensuelles: 200.00 €

Reference agence: LU:9870K105xdf3b04f3-8bc2-11ef-ae0b-42010a840a17
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
117 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Mansarde
Informations sur les prix
Prix
€ 335 000
Prix au m²
2 863 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Acheteur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

327 kWh/m² annéeE

Émissions de CO₂

88 kg CO₂/m² année

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Prêt
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