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Appartement deuxième étage, Steinsel Localité, Steinsel

Steinsel
€ 1 414 920
103 m²
Étage 2
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 18/11/2024
Description

référence: 8UHIL

Nouveau projet résidentiel à vendre – Périphérie de Luxembourg-ville – Penthouses et appartements – Centre ville – Zone calme.

C’est au cœur de la belle localité de Steinsel, en face de l’église Saint-Pierre, que prendra place l’ensemble résidentiel « Äerdbier ». La commune a su conserver une dimension très villageoise et à ce titre, reste une des plus recherchées en périphérie proche de la capitale.

Le projet s’implante dans un ilôt urbain au centre du village et profite ainsi d’une proximité avec tous les commerces et diverses activités qui s’organisent dans la commune.

Steinsel dispose également d’un vrai centre de quartier animé, regroupant une diversité d’activités de services et commerciales telles qu’une grande épicerie, une boulangerie, une pharmacie, un centre médical, des restaurants, des complexes sportifs, une école, un hôtel, une crèche, une résidence pour seniors, etc.

Un autre atout de Steinsel est son accessibilité, compte tenu des grands axes routiers et autoroutiers à proximité. Luxembourg-ville est relativement proche et Steinsel présente des connexions de transport attractives avec en l’occurrence la gare de Heisdorf toute proche.

Mobilité :

- En voiture, la distance vers Luxembourg-ville est de 5 km (8 km vers l’hyper-centre)

- Lignes de bus vers Luxembourg-ville : 10 ; 11 ; 26 ainsi que d'autres connexions vers l'extérieur.

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Le projet consiste principalement en 6 résidences de 2 à 3 étages hors sol, pour un total de 47 appartements et quelques surfaces professionnelles (commerces et restaurant). Il s’inscrit dans une optique urbanistique qui vise à redynamiser le centre de Steinsel et affirmer son identité.

L’ensemble est situé dans un parc dont la conception a été réalisée par un architecte-paysagiste. Le parc, en tant qu’espace public, est exclusivement réservé aux piétons, garantissant une interaction avec le centre de Steinsel.

Ce projet est développé et réalisé par CDCL Promotions et Dellizotti.

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Divers types d’appartements sont encore disponibles.

Contact :

IMMO BROWN

28 22 94
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:39028K201xe53d4593-8bc2-11ef-ae0b-42010a840a17
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Ascenseur
Non
Superficie
103 m²
Terrasse
Oui
Informations sur les prix
Prix
€ 1 414 920
Prix au m²
13 737 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

Prêt
Assurance
Options additionnelles

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