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Maison individuelle 203 m², Metz

Metz
€ 699 000
3 chambres/pièces
203 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 19/11/2024
Description

référence: 8UJL3

*** MANDAT EXCLUSIF ***

MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITE :

Sur un axe à +/- 18 km de THIONVILLE & METZ

Cette magnifique MAISON D'ARCHITECTE DE PLAIN PIED avec piscine chauffée, implantée au cœur d'un quartier résidentiel calme.

CONSTRUCTION de 2023 ! DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !

Proximité axes autoroutiers.

Si vous recherchez de l'espace, de belles prestations et de la modernité, laissez-vous charmer par cette propriété d'une superficie de +/- 200 m2 dont +/-148,80 m2 habitables et +/- 54,20 m2 d'annexes. Le tout érigé sur un terrain cadastré de +/- 6,49 ares.

DISTRIBUTION DES PIECES :
- HALL d'entrée de +/- 11.15 M2 avec placards
- PIECE DE VIE très lumineuse de +/- 70,70 m2. Cette pièce de vie vous propose différents espaces dont une magnifique cuisine contemporaine avec îlot central, plans de travail en CERAMIQUE et de nombreux rangements. Depuis chacun des espaces, vous disposez d'un accès direct à la terrasse exposée sud-est et la piscine chauffée.
- HALL DE NUIT de +/- 9.20 M2
- SUITE PARENTALE DE +/- 23.03 M2 avec ESPACE DRESSING et sa SALLE DE BAINS équipée d'une douche à l'italienne, un meuble double vasques et d'un WC.
- CHAMBRE N°2 DE +/- 13.85 M2
- CHAMBRE N°3 DE +/-13.60 M2
- SALLE DE BAINS JUNIOR de +/- 4.75 M2 équipée d'une douche à l'italienne, un meuble vasque et d'un WC.
- WC séparé de +/- 1.95 M2 avec lave mains
- BUANDERIE de +/- 7.80 M2
- CELLIER de +/- 5.60 M2
- GARAGE 2VL de +/- 36.05 M2 avec porte sectionnelle motorisée
- ABRIS DE JARDIN dont à usage LOCAL TECHNIQUE pour la piscine et matériel d'entretien extérieur

EXTEREIURS :
- Grande TERRASSE dalles grès ceram 120cm x 120cm x 2cm
- PISCINE chauffée 8 m x 3 m de nage (9 m x 3 m avec volet immergé). Construction agglo coffrant avec liner.
- Aménagement pavés sur allées de garage et entrée maison

AUTRES INFORMATIONS/CONSTRUCTION SELON NORMES RT 2012 :
- Pack pompe à chaleur réversible
- Poêle à granulés dans espace de vie
- Ballon thermodynamiqe
- VMC simple-flux Hygrocosy
- Grès ceram grands formats sur tous les sols
- Fenêtres et baies coulissantes double-vitrages, châssis aluminium K-LINE, volets motorisés
- Porte d'entrée isolée PIRNAR
. Blocs de maçonnerie en brique rouge Porotherm GF R20. Fondation sur radier.
- Isolation par l'extérieur et finition grésé
- Toitures terrasses avec étanchéité
- DPE en cours

Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements, veuillez nous contacter sans plus tarder :
MY LOFT LUX REAL ESTATE : ( 352) 26 65 08 17
MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : ( 33 ) 03 72 52 05 24

Reference agence: E3P:19179-6654

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marisol LOPEZ.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
203 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
3+
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Piscine
Informations sur les prix
Prix
€ 699 000
Prix au m²
3 443 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Émissions de CO₂

Non spécifié

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Prêt
Assurance
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