Appartement 2 chambres 5 rue Jean-Pierre Sauvage, Kirchberg, Luxembourg

Idéal pour une colocation de 2 personnes ou pour une petite famille.

Bel appartement très lumineux avec double exposition offrant de grands espaces.
Adresse : 5, rue Jean-Pierre Sauvage à Luxembourg ville, dans le quartier des affaires de Kirchberg tout en étant au calme.

La surface d’environ 103 m² est ainsi répartie : un hall d’entrée desservant un WC séparé, une cuisine équipée un très grand salon / salle à manger de +/- 50 m², une première chambre de +/- 15 m², une seconde chambre de +/-15,5 m² avec balcon, salle de bain avec un second WC, salle de douche
En annexe : grande cave privative et emplacement de parking privatif.

Pas de meubles et pas le temps de vous occuper de l'achat, de la livraison et du montage ? Nous vous offrons un service unique d'ameublement, parfaitement aligné avec le style des visualisations 3D, pour vous garantir une totale sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements à ce sujet.

Le loyer de ce beau logement est de 2.350 € par mois auquel s'ajoute les charges de 350 € soit un total mensuel de 2.700 € par mois.
Les charges comprennent : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière et électricité commune), les taxes des ordures ménagères.
L'électricité de l'appartement et l'assurance habitation ne sont pas inclues.

Kirchberg Avenue Kennedy : 7 min – 3.7 km
Hamilius : 12 min – 5.7 km
Gare : 15 min – 6.3 km
Cloche d’Or : 17 min – 8.7 km

La caution est de 2 mois de loyer soit 4.600 € (payable par virement ou lettre de Garantie bancaire).

Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges + TVA soit 1.374,75 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Non-fumeur
- Salaire mensuel net de 6.750 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence au (+352) 27 91 88 77 ou envoyez un email à info@ldhome.lu.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 4700.00 €
- Isolation thermique: G
- Besoins nets en énergie: 120.6

Reference agence: LU:18330K201x0033594b-8c58-11ef-ae0b-42010a840a17