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Maison jumelée / mitoyenne 111 m², neuve, Cap, Hagen, Steinfort

Steinfort
€ 1 174 320
3 chambres/pièces
111 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 16/02/2025
Description

référence: 8L7DF

*** Opportunité rare : Vente d'une MAISON en copropriété dans le BLOC B en VEFA à Hagen.***

RE/MAX FORUM, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose en vente le projet autorisé avec contrat de construction, une maison bi-familiale EN FUTURE CONSTRUCTION.

Composée de seulement deux MAISONS en copropriété, elle est située dans un quartier résidentiel calme à Hagen, à proximité du centre-ville de Luxembourg, offrant une qualité de vie unique.

La maison HAB 02 dispose d'un jardin privé, d'un garage intérieur, ainsi que d'un emplacement de parking couvert à l'extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend un garage intérieur pour une voiture, une buanderie avec accès au jardin privatif, un hall d'entrée, ainsi qu'une chambre à coucher avec salle de douche, complétant cet espace.

À l'étage +1, vous découvrirez un open space regroupant la cuisine et le séjour, avec un accès à une terrasse, vous promettant un art de vivre hors du commun.

Au dernier étage, un hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle de bains complètent harmonieusement ce projet.

Un local commun est situé sous le carport, dédié à l'installation de la pompe à chaleur, garantissant ainsi le bon fonctionnement de l'immeuble.

Le prix de vente est assujetti à une TVA de 17 %.

Les photos sont strictement indicatives et non contractuelles

Informations supplémentaires :

La construction en BOIS MASSIF sera réalisée par ForumHomes 'holzius' (www.forumhomes.lu), incarnant une expérience résidentielle unique à Luxembourg.

Notre système de construction constitue une référence en matière d'écologie et de durabilité, unique en son genre. Ces maisons, bâties avec des panneaux de madriers massifs disposés verticalement et assemblés en plusieurs couches, représentent l'évolution moderne des habitations en bois massif. Grâce à un procédé sans colle ni métal, elles offrent une résistance structurelle exceptionnelle, permettant la construction de bâtiments à plusieurs étages sans risque de tassement.

Les honoraires d'agence sont à la charge du ou des vendeur(s).

Si ce projet vous intéresse, je vous invite à me contacter au 691 610 710 ou par e-mail à manou.hamen@remax.lu pour obtenir plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous dans notre agence.

EBOOK :

https://www.marketingcenter.remax.eu/Flipbooks/Flipbook_BC1D5856-084D-43F0-87CC-79D08026A85B/mobile/index.php

RE/MAX FORUM, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg, met son expertise à votre service. Nous savons à quel point ces démarches sont importantes pour vous, c'est pourquoi nous vous proposons un accompagnement complet et professionnel.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:23502-2237548

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Manou HAMEN.

Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
111 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 174 320
Prix au m²
10 579 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

B

Découvrez chaque recoin de la propriété
+12 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Steinfort
Environs
Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 801, RGTR - 812, RGTR - D25 avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Josy Barthel", à 14 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Steinfort" à 17 minutes à la marche.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale De La Commune De Steinfort" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Martyrs") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare CFL ("Kleinbettingen") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville).L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Steinfort" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Windhof" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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