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Appartement 3 chambres excellent état, quatrième étage, Dudelange

Dudelange
€ 760 000
3 chambres/pièces
135 m²
1 bain/douche
Étage 4
Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 28/10/2024
Description

référence: 8UT9L

Découvrez en exclusivité chez B-Home Immobilier ce magnifique duplex de 2 à 3 chambres à Dudelange, offrant une surface habitable généreuse de 135 m², au sein de la Résidence du Parc située dans un cadre verdoyant au pied du Parc de Dudelange.

Construit en 2002, cet appartement spacieux allie confort, modernité et fonctionnalité, idéal pour accueillir une famille.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par un hall d'entrée accueillant qui s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. L'agencement ouvert du salon et de la salle à manger offre une atmosphère conviviale et fluide, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de moments en plein air. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, dont une avec un espace supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau ou coin lecture. Le parquet stratifié confère à ces pièces une ambiance chaleureuse et cosy. Une deuxième salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC, vous assure tout le confort nécessaire.

Au dernier étage, les combles aménagés de 22 m² supplémentaires (en plus des 135 m2) offrent une flexibilité d'aménagement pour un espace bureau, une salle de jeux ou une troisième chambre, selon vos besoins.

Côté pratique, une place de parking intérieure vous est réservée pour un stationnement sécurisé, et une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant encore plus de rangement.

Les charges mensuelles, d'environ 350 €, couvrent le chauffage, l'eau ainsi que les frais liés aux parties communes, garantissant une gestion simplifiée.

Prix : 760 000 euros

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement de charme.

Sale Details
- Isolation thermique: D

Reference agence: E3P:8606485-263
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
4
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
135 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 760 000
Prix au m²
5 630 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

E

Classe d'isolation thermique

D

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Prêt
Assurance
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