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Appartement 2 chambres neuf, deuxième étage, Belval-Université, Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette
€ 659 000
2 chambres/pièces
87 m²
1 bain/douche
Étage 2
Non Ascenseur

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 17/12/2024
Description

référence: 8V7NI

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente, en nouvelle construction, la superbe résidence ROOTS.

Située dans le nouveau quartier Central Square de Belval, la résidence ROOTS propose un cadre de vie unique, alliant modernité et nature. Avec une livraison prévue pour fin 2026, ROOTS se distingue par son emplacement stratégique et ses prestations exceptionnelles, offrant aux résidents un véritable havre de paix en pleine ville.

La résidence ROOTS incarne une nouvelle manière de vivre en ville, où l'environnement urbain et naturel coexistent harmonieusement. Que ce soit pour profiter des espaces verts, se détendre en plein air ou vivre dans un quartier dynamique et pratique, ROOTS offre une expérience unique aux futurs résidents.

Les prix annoncés comprennent la TVA réduite de 3%.

Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Gaël BERNARD au 621 269 111 ou par mail gael.bernard@newimmo.lu, Yannis ERB au 691 589 700 ou yannis.erb@newimmo.lu et Cyrille KREMER au 691 400 478 ou cyrille.kremer@newimmo.lu.

Reference agence: E3P:140-125942

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Gaël BERNARD.

Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Ascenseur
Non
Superficie
87 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Informations sur les prix
Prix
€ 659 000
Prix au m²
7 575 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Esch-sur-Alzette
Environs
Éducation

"Ecole Fondamentale Jean Jaurès" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Bel-Val", à 2 minutes en voiture."Foyer Esc Famil" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TICE - 971, TICE - 3, RGTR - 642 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Naturata Esch-Belval" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Sm Delhaize Belval" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Esch-Sur-Alzette" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare CFL ("Belval-Université") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Rrg Esch") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 5 minutes.

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