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Appartement 3 chambres quatrième étage, Kirchberg, Luxembourg

Luxembourg
€ 1 245 000
3 chambres/pièces
125 m²
2 bains/douches
Étage 4
Ascenseur
Balcon
Cave

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Annonce mise à jour le 31/01/2025
Description

référence: 8W5QR

Appartement lumineux à vendre sis au 4e étage récemment rénové, d'une surface habitable de 127,90 m2 + 2 balcons, dans une résidence très soignée.

Le bien se compose comme suit:
Agréable living (35,74 m2) donnant sur 2 balcons (orientation ouest et nord), cuisine équipée, 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec placard et salle de douche et une deuxième avec balcon (orientation ouest), 1 salle de douche avec raccordement lave-linge, WC séparé, hall avec placard, cave, 1 emplacement intérieur.

Revêtement du sol: carrelage
Fenêtres double vitrage
Passeport énergétique: E F
Année de construction: 1993
Disponible mars 2025

Rénovation partielle de l'appartement entre 2020 et 2021: nouveau revêtement du sol dans tout l'appartement; nouvelle cuisine équipée; deux nouvelles salles de douches;

Quartier résidentiel proche de tout commerce, des Institutions Européennes, Hôpital, écoles, bonne connexion bus, accès rapide vers autoroute.
Reference agence: E3P:19897-5815833
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
4
Étages du bâtiment
7
Ascenseur
Oui
Superficie
125 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 1 245 000
Prix au m²
9 960 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

E

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Luxembourg
Environs
Éducation

Vous trouverez une crèche : "Foyer Scolaire Neudorf", à 3 minutes en voiture."Eis Schoul" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "European School Luxembourg I" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Auchan Luxembourg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Cents" (26 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Monop' Pasteur" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram Luxtram - T1 avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 505, AVL - 21, RGTR - 503 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne).À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Uni".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00022-Campus Kirchbierg" à seulement 3 minutes à pied.Luxembourg-Findel International Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Une gare CFL ("Cents-Hamm") est située à 23 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue Richard Coudenhove-Kalergi") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Esch-sur-Alzette ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Völklingen se trouve à 54 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves.

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