Ferme Draïkantonsstrooss, Filsdorf, Dalheim

DalheimDraïkantonsstrooss

€ 2 200 000

1 279 m²

Non Ascenseur

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Financement à partir de 10 878,97 €/mois

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Annonce mise à jour le 15/04/2025

Description

référence: 8WHUX

Grand corps de ferme à rénover d'une surface au sol de plus de 1 279 m2 situé sur un terrain de 23 ares, au coeur du village de Filsdorf.

La propriété est vendue avec une autorisation de bâtir un immeuble plurifamilial de 8 unités dont :

- 6 unités résidentielles (possibilité de modifier en 9 unités)

- 1 surface de bureau

- 1 surface pour une profession libérale

- 12 emplacements de parking intérieurs

TOTAL NET : 1 279 m2

Contact : Philippe VERMAST - 691 646 900

Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Reference agence: E3P:21392-7273

Caractéristiques

Typologie: Ferme
Transaction: Vente
Étage: Rez-de-chaussée
Ascenseur: Non
Superficie: 1 279 m²
Terrasse: Non

Informations sur les prix

Prix: € 2 200 000
Prix au m²: 1 720 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

DalheimDraïkantonsstrooss

Environs

Éducation

"Campus Scolaire De La Commune De Dalheim" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Service D'Éducation Et D'Accueil An De Wolleken Duelem", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 431, RGTR - B09, RGTR - E10 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Frisange") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sandweiler-Contern".L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) vous prendra 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf" (5 minutes en voiture), "E.leclerc Mondorf" (7 minutes en voiture), "Sm Delhaize Alzingen" (7 minutes en voiture).

Prêt

Assurance

Options additionnelles