Maison individuelle 212 m², Wasserbillig, Mertert

Maison individuelle dans un quartier résidentiel calme à Wasserbillig

La maison unifamiliale proposée ici se situe dans un quartier résidentiel calme de Wasserbillig. La maison a été construite en 1953 sur un beau terrain ensoleillé d'environ 595 m². Ces dernières années, plusieurs rénovations ont été effectuées. Ainsi, la salle de bain du rez-de-chaussée a été rénovée vers 2010. De même, les portes intérieures du rez-de-chaussée ont été remplacées par de nouvelles, les sols de la cuisine, du salon et de la salle à manger ont été rénovés et les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres isolantes à triple vitrage. Les volets roulants du rez-de-chaussée sont à commande électrique. La grande terrasse d'environ 52 m² et le jardin attenant invitent à la détente. Les dépendances sont idéales pour les fêtes entre amis ou en famille. Grâce à l'enclos (clôture, haies et annexes) du terrain, les enfants ou les chiens peuvent y séjourner sans souci.
Composition:
RDC : hall, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, chambre à coucher, salle de douche
1er étage : hall, 2 chambres à coucher, 1 chambre à coucher (chambre de passage), WC-séparé, 2 débarras
sous-sol : hall, chaufferie/tank à mazout, 3 caves, garage
grande terrasse d'env. 52 m²
Dépendance avec espace extérieur, grande pièce et WC
Abri de jardin

Près de tous commerces et bonnes communications des transports publiques. Situé à +/- 500 m de la gare de Wasserbillig (environ 6 minutes à pied) et quelques minutes en voiture vers l'autoroute A1 en direction Luxembourg-Ville ou Trèves.

Pour de plus amples renseignements, veuillez visiter notre site internet sous www.erlo.lu ou nous contacter directement. Tél.: (+352) 26660227

Nous restons à votre disposition pour une visite ou de plus amples informations.

Vous trouvez nos offres sur notre site www.erlo.lu

La présente offre de vente est sans engagement et non contractuelle ! Sous réserve de vente intermédiaire.
Les informations sur l'objet proviennent du vendeur et n'ont pas été vérifiées par nos soins.
Nous déclinons toute responsabilité quant à leur exactitude et leur exhaustivité.
Les données sont fournies à titre de première information.
Sale Details
- Isolation thermique: I

Reference agence: E3P:1076-108798

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 271, RGTR - 333, RGTR - 272 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Maacher Lycée", à 7 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Wasserbillig" et se situe à 1 minute en voiture."Maison Relais Eilennascht" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mertert" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Mertert - Match Copal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 16 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wasserbillig".