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Maison individuelle 305 m², neuve, Heisdorf, Steinsel

Steinsel
€ 1 442 016
3 chambres/pièces
305 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 17/02/2025
Description

référence: 2VHZX

Wiesen-Piront vous propose:

Une belle maison unifamiliale jumelée (Côté gauche / Lot 15) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 4,15 ares à Heisdorf dans la rue Prince Guillaume.

*** Pompe à chaleur ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 305 m2.

Ce bien se compose comme suit :

Le sous-sol dispose d'une cave, d'une buanderie, d'un local technique et d'un couloir avec la cage d'escalier.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un garage qui peut accueillir 2 voitures, d'un débarras, d'un spacieux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse par une porte coulissante en verre et de 2 emplacements de parking extérieurs.

A l’étage, vous trouverez une suite parentale avec une salle de bains et dressing privatifs, un couloir, 2 chambres à coucher et une 2e salle de bains.

Prix: 1.442.016-€ – 3% TVA incluse *)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-84205017
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
305 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 442 016
Prix au m²
4 728 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Steinsel
Environs
Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 110, RGTR - 111, RGTR - U01 avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Des Arts Et Métiers" à 7 minutes en voiture."Ecole Walferdange" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mre Cr Steinsel Caritas Jeunes Et Familles Asbl" à 12 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Sm Delhaize Walferdange" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Bereldange" (5 minutes en voiture), "Lidl Beggen" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Administration Communale") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00144-Walferdange Gare" à seulement 12 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 12 minutes en voiture.Une gare CFL ("Heisdorf") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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