1/13
map icon

Appartement 2 chambres neuf, rez-de-chaussée, Medingen, Moutfort, Contern

Contern
€ 790 000
2 chambres/pièces
60 m²
Étage 0
Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 19/11/2024
Description

référence: 8WLB9

L’agence a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement neuf, jamais habité, de 60m², idéalement situé à Moutfort, dans la commune prisée de Contern.

Ce rez-de-chaussée exceptionnel, livré en 2024, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Conçu avec soin, l’appartement se distingue par ses finitions de qualité et ses espaces bien pensés.

L’appartement se compose comme suit :
• Un hall d’entrée accueillant
• Un vaste living lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, donnant accès à une grande terrasse de 15,88 m² et à un superbe jardin privatif de 75,55 m², parfait pour profiter des beaux jours
• Deux chambres à coucher spacieuses
• Une salle de douche moderne
• Un WC séparé pour plus de confort

En complément, ce bien est agrémenté d’une cave privée de 5,20 m², d’un emplacement de parking intérieur et d’un emplacement de parking extérieur, vous offrant ainsi un confort optimal au quotidien.

Données techniques :
• Passeport énergétique : B-B
• Triple vitrage (isolation phonique et climatique)
• Volets électriques
• Sonnerie avec vidéophone
• Fibre optique
• Chauffage au sol
• VMC
• Panneaux solaires
• Appartement livré en 2024
• Isolation et finitions de dernière génération

Localisation idéale :
Moutfort, situé dans la commune de Contern, se trouve à seulement :

• 15 minutes en voiture de Luxembourg-Ville, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et services
• 10 minutes de l’aéroport de Luxembourg, idéal pour les voyageurs fréquents
• À proximité immédiate de supermarchés, écoles et autres commodités

Cet appartement est une opportunité rare d’acquérir un bien neuf dans une zone calme, tout en restant proche des principaux axes routiers et des transports en commun, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.

Nous mettons à votre disposition des photos supplémentaires, plans, visite virtuelle ainsi que toutes les informations nécessaires sur ce bien lors d’un rendez-vous.

Pour vos projets d’achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels de l’immobilier.
Nos estimations sont précises, détaillées et réalistes.
Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:11897277-85347924
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Oui
Superficie
60 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 790 000
Prix au m²
13 167 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

B

Classe d'isolation thermique

B

Découvrez chaque recoin de la propriété
+10 photos
Prêt
Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Services associés

spuerkeess

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess LogoEn savoir plus
lalux

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux LogoEn savoir plus
orange

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange LogoEn savoir plus
enovos

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos LogoEn savoir plus
Mr. Covering

Relookez votre intérieur

avec Mr. Covering

Mr. Covering LogoEn savoir plus
Immotop Financement

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement LogoEn savoir plus
Immotop Apps

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps LogoEn savoir plus
Immotop Estimation

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation LogoEn savoir plus