Appartement 1 chambre deuxième étage, Belval-Université, Esch-sur-Alzette

Découvrez cette opportunité exclusive de vivre dans l'une des adresses résidentielles les plus prisées de Belval ! Cet appartement haut de gamme, situé au 2ème étage avec ascenseur de la toute nouvelle Résidence THE GATEWAY, offre confort, élégance et modernité, à proximité des commerces, transports en commun et toutes commodités, il se compose comme suit:

Pièce à vivre :
- Un hall d’entrée de 5,94 m2
- Une cuisine toute équipée ouverte vers le salon faisant un total de 28,45 m2 donnant accès au balcon
- Un balcon de 5,56 m2

Espace nuit :
- Un hall de nuit de nuit de 3,43 m2 amenant à deux chambres* :
- Une chambre de 14,22 m2
- Une chambre d’enfant/Bureau faisant 8,40 m2
- Une salle de bain sans WC de 3,89 m2 avec une douche
- Un WC séparé de 1,88 m2

Cave et Parking :
- Une cave privative de 3,18 m2
- Un emplacement intérieur de 14,55 m2

Caractéristiques de l’appartement :
- Résidence construite en 2022.
- Triple vitrage.
- Classe énergétique AA
- La résidence est équipée d'une chaudière au gaz ainsi que d'une VMC double Flux.
- L'appartement dispose également d'une cave privative ainsi que d'un grand emplacement intérieur privatif et d'un balcon

Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur

A VOIR ABSOLUMENT!!!!

Pour tout contact:
Joanna RICKAL: 621 36 56 40
Vitor Pires: 691 761 110

L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 290.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9616-85351403

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 642, TICE - 3, TICE - 971 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Rrg Esch") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Belval-Université".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Naturata Esch-Belval" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Sm Delhaize Belval" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Esch-Sur-Alzette" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Jean Jaurès" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Foyer Esc Famil" à 2 minutes à la marche."Lycée Bel-Val" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.