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Maison individuelle 125 m², Huncherange, Bettembourg

Bettembourg
€ 860 000
3 chambres/pièces
125 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 21/11/2024
Description

référence: 8Y3NU

Charmante maison datant de 1959, libre de 4 côtés, rénovée, d'une surface habitable de 125m2 et superficie totale de 140m2, entourée d'un beau jardin clôturé avec vue dégagée et orienté plein Sud. Maison très bien entretenue et soignée!

Superficie terrain: 5,39 ares

DESCRIPTION:

REZ-DE CHAUSSEE:
- Entrée principale (22,60m2)
- Hall (2,00m2) avec WC séparé (2,00m2)
- cuisine équipée (10,80m2)
- salon aménagé (15,40m2) d'un escalier menant vers l'étage
- salle à manger (13,20m2)
- hall de nuit (1,00m2)
- chambre à coucher I (15,00m2)

ETAGE 1:
- hall de nuit (4,00m2)
- chambre à coucher II (14,20m2)
- salle de bain équipée d'une douche (5,80m2)
- WC séparé (2,50m2)
- chambre à coucher III (16,50m2)
- grenier (13,00m2)

COMBLES:
- grenier non-aménageable (rangement) (45,00m2)

SOUS-SOL:
- garage pour 2 voitures (39,50m2) équipée d'une fosse voiture et porte garage manuelle
- cave (15m2)
- buanderie avec WC (6,00m2)
- local technique (chaufferie) (12,50m2)
- hall (9,00m2)

EXTERIEURS:
- jardin entièrement clôturé, exposition plein Sud, vue dégagée
- 2 emplacements

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en béton
- dalles en béton
- sols recouverts de carrelages et parquet massif
- escaliers construit en dur
- façade non-isolée, finition crépi
- charpente non-isolée
- volets électriques (avant) et manuels (arrière)
- chauffage gaz urbain (chaudière 2016)
- radiateurs
- climatisation dans les chambres à coucher et séjour
- châssis PVC double vitrage à l'arrière et triple vitrage à l'avant

DISPONIBILITES: à convenir!

SITUATION GEOGRAPHIQUE:
HUNCHERANGE se trouve à seulement une dizaine de minutes de Bettembourg qui est situé entre Luxembourg-Ville, Esch/Alz., Dudelange, Kayl et Schifflange et à 5 km de la frontière française. Le région offre toutes les commodités comme p.ex. école fondamentale, maison relais, crèches, foyers de jour, lycées, médecins, pharmacies, commerces, restaurants et centre commerciaux.

Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire à proximité.

DISTANCES:
Axes routiers : A13, A3, N13, N31, CR132, CR163
- Dudelange à 8 km
- Tétange à 12 km
- Schifflange à 14 km
- Rumelange à 14 km
- Luxembourg-Ville à 14 km
- Esch-sur-Alzette à 17 km

à partir de la gare de Bettembourg :
° Luxembourg-Ville : 16 minutes en train
° Esch-sur-Alzette : 20 minutes en train
° Ettelbruck : 40 minutes en train

CONTACTS:
E-Mail: info@livinghome.lu
bureau fixe: +352 27 80 83 56
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:15455-85321597
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
125 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 860 000
Prix au m²
6 880 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

H

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Prêt
Assurance
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