Maison individuelle 70, Rue Arend, Athus, Guerlange, Aubange

Adresse : 70, Rue Arend, 6791 Athus

Surface habitable : 140 m²

Terrain : 3,5 ares (350 m²)

Garage + 2 places de parking

SOLAIA IMMO vous propose cette belle maison spacieuse, située dans un quartier calme et recherché d’Athus. Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres, un grand jardin et de beaux espaces de vie.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

✅ Hall d’entrée accueillant

✅ Salon lumineux et salle à manger spacieuse

✅ Cuisine neuve (2020) avec accès au garage

1er étage :

✅ Hall de nuit

✅ 3 grandes chambres

✅ Salle de bains avec WC

Sous toiture :

✅ 4e chambre

✅ Espace grenier

Extérieur :

✅ Jardin de 350 m²

✅ Terrasse pour profiter des beaux jours ☀️

✅ Espace de stockage + atelier

✅ 2 places de parking privées + garage

➕ Atouts supplémentaires :

✨ Châssis PVC double vitrage avec volets

Chauffage au mazout

Système d’alarme

Une maison coup de cœur à ne pas manquer !

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SOLAIA IMMO – Votre partenaire immobilier de confiance
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:16208-85356979

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 703 avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, CFL_Bus - L70 avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) vous prendra 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare CFL ("Rodange-Frontière B A") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Mathias-Adam", à 3 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Schoul Rodange" et se situe à 6 minutes en voiture."Villa Bambi" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Pétange Esso" (3 minutes en voiture), "Lidl Pétange" (4 minutes en voiture), "Shop&go Rodange" (6 minutes en voiture).