Maison individuelle 210 m², Nospelt, Kehlen

SOUS COMPROMIS

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Cette superbe maison, jumelée d'un côté, située à Nospelt, Luxembourg, offre une surface habitable de 190 m². Dotée de trois chambres spacieuses, elle convient parfaitement à une famille cherchant confort et espace. Les pièces sont lumineuses grâce aux grandes baies vitrées équipées de triple vitrage, assurant également une excellente isolation thermique et phonique.

Les équipements modernes et écologiques de la maison incluent des panneaux photovoltaïques et solaires, rendant cette propriété non seulement respectueuse de l'environnement, mais aussi économe en énergie. Pour assurer le bien-être de ses occupants, la climatisation, les volets électriques, les moustiquaires, ainsi que le système de ventilation sont des atouts considérables.

La sécurité et le bien-être sont renforcés par un système d'alarme sophistiqué, une porte blindée et un vidéophone. Pour les moments de détente, un spa et une piscine à système à contre-courant sont à votre disposition dans le jardin aménagé, offrant un espace de vie extérieur des plus agréables. Cette maison est un véritable havre de paix alliant modernité et confort.

ATOUTS DE LA MAISON

- Performance énergétique
- Disposition de la maison
- Dernière maison dans une impasse, devant zone verte, non constructible
- Aspect extérieur très « précieux » : façade, béton brut,..
- Buanderie aménagée haut de gamme
- Aménagement des alentours
- Équipement haut de gamme et finition de très haut standing, le « tout sur mesure » (mobilier et cuisine d’une valeur de +/- 200.000 €)
- État très soigné de la maison
- Proximité de l’accès autoroute
- Pas de frais à prévoir
- Disponibilité rapide
- …..
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:2381-85355380

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - G08, RGTR - 824, RGTR - H08 avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Kehlen II" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Capellen" (5 minutes en voiture), "Cactus Windhof" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sea Kehlen - Maison Relais Spillschoul Pavillon" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Josy Barthel", à 14 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Schoul Kielen" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Capellen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chargy Capellen") pour votre véhicule électrique.