Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Schoenfels, Mersch

*****EN COURS DE CONSTRUCTION*****

Livraison au cours de l'année 2025.

Conçu par le Bureau d'Architectes renommé « Atelier d’Architecture du Centre », le Bureau Immobilier Feltes vous présente en avant-projet son nouveau projet d'une résidence, nommée « ARKEO », actuellement en fin construction à Schoenfels (rue du Château), qui vous offre des prestations de haut standing aux lignes contemporaines.

Conçue dans une classe énergétique AAA, de basse consommation d'énergie, le complexe de deux résidences vous offre :

8 appartements (surface habitable entre +/- 66m2 et 125m2) avec terrasses/balcons, des jardins (appartements au rez-de-chaussée), emplacements parking et caves individuelles.

Le LOT 6, d'une surface utile de 103,01 m2, situé au 1er étage dans le bloc B vous offre:

un hall d'entrée, un WC séparé, un espace cuisine ouverte sur le living/salle à manger donnant accès au balcon (12,29m2), un débarras, trois chambres à coucher et une salle de bains.

Deux emplacements parking plus une cave sont à acquérir ensemble avec un appartement.

Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Pas d'indexation des prix sur la construction.

La résidence « ARKEO » est située dans le joli village de Schoenfels, dans la vallée de la Mamer, entre Kopstal et Mersch (à 5km). Il fait partie de la Vallée des sept châteaux.

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux.

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1976-85362151

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Naturata Kass-Haff" (7 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Lorentzweiler" (7 minutes en voiture), "E.leclerc Mersch" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Larochette") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lintgen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - H07, RGTR - 824, RGTR - E25 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "École Internationale Mersch Anne Beffort" à 5 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole De Lintgen" et se situe à 5 minutes en voiture."Maison Relais Krounebierg Inter-Actions" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.