Maison individuelle 380 m², excellent état, Cruchten, Nommern

CRLUX IMMO, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cette maison, de 7 chambres à coucher à Cruchten, commune de Nommern.

Description du bien :

Passeport énergétique : EN COURS

Sur un terrain de 4,38 ares, à Cruchten, cette maison d'une surface totale de +/-380 m2, parmi les quelle +/-310m2 habitables vous propose 7 chambres à coucher.

DESCRIPTION :

Rez-de-chaussée :
- Halle d'entrée.
- buanderie
- garage pour 2 voitures.
- chaufferie.
- salle de douche avec des WC.
- atelier(pièce de stockage)

premier étage :
- halle d'entrée par devant avec accès sur le balcon.
- halle d'entrée par derrière avec accès sur la terrasse et jardin.
- cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger.
- hall de nuit.
- living.
- 3 chambres à coucher.
- salle de bain avec des WC.

Le grenier de la maison est aménagé en 2 appartements de +/- 60m2 et +/-68m2, actuellement loués.
Chaque appartement est composé d'un hall d'entrée, 2 chambres à coucher, open space(cuisine, living, salle à manger), salle de bain avec des WC. Un des appartements profit d'un bonne terrasse.
Les appartements profitent des entrées individuelles.

Dans la cour, derrière de la maison, vous profitez d'une maisonnette avec un four au bois.

Devant la maison 2-3 stationnement sont a votre disposition.
Sur la coté de la maison une terrasse de 24m2 complète cette maison.

Caractéristiques techniques :

- chauffage à mazout par radiateurs.
- fenêtres triple vitrage en PVC(2020).
- parterre en granit et carrelage.
- toutes les dalles de la maison sont en béton.
- toiture en ardoise.

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter CRLUX-Immo s.à.r.l. au tel.: 27 33 82 70 ou via mail : info@crlux-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:8171302K105x8ee58ade-92da-11ef-ae0b-42010a840a1

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hostellerie Val Fleuri") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 4 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Cruchten".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - K03, RGTR - 231, RGTR - K18 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Garderie Butzenhaff" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école fondamentale la plus proche est "Ettelbrécker Schoul" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Technique Pour Professions Éducatives Et Sociales", à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Mersch" (6 minutes en voiture), "Aldi Mersch" (6 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Ettelbrück Gulf" (6 minutes en voiture).