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Maison individuelle 9 um bierg, Tarchamps, Lac de la Haute Sûre

Lac de la Haute Sûre9 um bierg
€ 750 000
3 chambres/pièces
135 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 02/12/2024
Description

référence: 8YIBF

Documents et informations disponibles sur www.jost-immo.com

L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette charmante habitation quatre façades, construite en 2012 et en excellent état général. Située sur une parcelle de 12 ares 74 centiares, cette maison, idéale pour une vie tranquille, se trouve dans le village paisible de Tarchamps, au sein de la commune du lac de la Haute-Sûre. Son cadre agréable, ses extérieurs soignés, et la surface généreuse de son terrain (avec possibilité d’extension sur le côté droit) sauront vous séduire. La maison dispose d’une surface habitable de 135 m² et d’une surface utile de 161 m².

Description de l’habitation
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée avec placard intégré donne accès au garage, au local technique et à la cuisine équipée d’électroménagers Siemens, ouverte sur un lumineux salon de 42 m², comprenant un poêle à bois et offrant un accès direct à une terrasse de 25 m².

Premier étage :
Un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses (23 m² et 13 m²), une salle de bain complète (douche, baignoire, et toilette), ainsi qu’une suite parentale incluant un dressing et une chambre de 18 m².

Combles :
Un espace de stockage de +/- 92 m² sous toiture, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Caractéristiques techniques
Cette maison est construite avec des dalles en béton armé et bénéficie d’un système de chauffage central au mazout avec radiateurs. Elle est équipée d’un poêle à bois, de châssis en PVC avec double vitrage, de volets électriques et d’une toiture en tuiles isolée. Classe énergétique E / E. Un câblage RJ45 est installé dans toutes les chambres.

Environnement et commodités
La maison est idéalement située à seulement 100 m d’un arrêt de bus, et à 7 km d’un centre commercial ouvert 7j/7. Les familles apprécieront la proximité du centre scolaire de Harlange, réputé pour ses infrastructures modernes.

Parcelle : Commune Lac de la haute-sure, section HA de Tarchamps, N° 1117 / 4532 d’une contenance de 12 ares 74 centiares.

Le montant de 750.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com

JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:956926K105x05de1b5d-9306-11ef-ae0b-42010a840a17
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
135 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 750 000
Prix au m²
5 556 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

E

Classe d'isolation thermique

E

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