Local commercial en Vente

Bienvenue chez ImmoFlash ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'acquérir le premier étage de ce bâtiment historique, situé au 56, Grand-rue à Rumelange.
UNIQUEMENT LE PREMIER ÉTAGE

Anciennement occupé par un restaurant, cet espace offre un potentiel exceptionnel pour une variété d'activités commerciales. Bien que nécessitant une rénovation complète, ce local bénéficie d'une localisation de choix et d'une atmosphère chargée d'histoire, propices à la création d'un nouveau concept culinaire ou d'une entreprise florissante.

Situé au premier étage, cet espace offre une intimité recherchée tout en étant idéalement placé au cœur de l'action. Bien que sans ascenseur, cette caractéristique confère un charme authentique et offre un avantage pour les entreprises souhaitant se démarquer dans un cadre pittoresque.

Les visites sont chaleureusement encouragées, offrant ainsi l'opportunité de visualiser le potentiel de ce lieu exceptionnel. Nous sommes ouverts à toutes les offres et sommes impatients de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet espace unique à Rumelange.
Reference agence: E3P:605-828892

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TICE - 810, TICE - 814, TICE - 891 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Rumelange" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (9 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Rumelange" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Nic-Biever" à 8 minutes en voiture."Centre Scolaire Sauerwiesen Rumelange" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Fdj Am Zechenhaischen Caritas Jeunes Et Familles Asbl" et se trouve à 3 minutes en marchant.