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Duplex à vendre, Niederanven Localité, Niederanven

Niederanven
€ 1 390 000
4 chambres/pièces
167 m²
2 bains/douches
Étage 0
Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 29/10/2024
Description

référence: 8ZPA0

Découvrez ce magnifique duplex lumineux, idéalement situé au centre de Hostert, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses finitions modernes et ses espaces extérieurs généreux, ce bien est parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Composition du Duplex:
Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée accueillant
WC séparé
Grand séjour lumineux avec salon et salle à manger, donnant directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif – parfait pour des moments de détente ou de repas en plein air.
Cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour, avec des appareils haut de gamme.
Chambre parentale spacieuse avec dressing intégré et salle de bain privative, offrant intimité et confort.
Hall de nuit avec un grand espace de rangement/débarras.
1er étage:

Hall de nuit
3 chambres à coucher spacieuses, idéales pour enfants, invités ou bureaux à domicile.
Salle de bain moderne, équipée de toutes les commodités.
Sous-sol:

Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.
Double garage intérieur pouvant accueillir deux voitures, ainsi que 2 places de stationnement extérieures.
Atouts supplémentaires:
Disponibilité à partir du 1er novembre 2024 – Emménagez dans votre nouvelle maison avant les fêtes de fin d’année!
Proche des écoles, commerces, et transports publics.
Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles.
N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel!

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Tel: 277 288-7
Mail: info@squareplus.lu

Votre Team SQUARE PLUS
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:11912727-85370269
Caractéristiques
Typologie
Duplex
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Oui
Superficie
167 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 1 390 000
Prix au m²
8 323 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

Tour virtuel
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Prêt
Assurance
Options additionnelles

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