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Appartement excellent état, troisième étage, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

Ettelbruck
€ 535 000
90 m²
1 bain/douche
Étage 3
Ascenseur
Balcon

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Annonce mise à jour le 20/02/2025
Description

référence: 907EC

A vendre ,bel appartement situé à Ettelbruck,a proximité des commerces,administrations,.....avec accès direct à l'autoroute du Nord donnant un accès direct à la ville de Luxembourg.
L'appartement se situe au 3ème étage de la résidence et se compose ;
-d'un accès via ascenseur donnant sur l'entée de l'appartement
-d'un hall d'entrée
-d'une salle à manger & d'un salon avec un accès à un balcon.
-d'un débarras
-d'une salle de bain + wc avec un coin buanderie.
-d'une cuisine équipée
-de deux chambres à coucher
L'appartement se complète d'une cave, d'une pièce commune buanderie, d'un emplacement intérieur(valeur +/-30000€) et d'un emplacement de parking extérieur(valeur +/-20000€).
Pour info; les droits d'enregistrement viennent de passer à 3,5% et le crédit d'impôt est de 40.000 €/personne, donc si un couple achète cette appartement, aucuns frais supplémentaires au prix d'achat ne seront à payer.
Sale Details
- Isolation thermique: D

Reference agence: LU:359176K201x1e634988-95d9-11ef-ae0b-42010a840a17
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
3
Ascenseur
Oui
Superficie
90 m²
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 535 000
Prix au m²
5 944 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

D

Classe d'isolation thermique

D

Découvrez chaque recoin de la propriété
+8 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Ettelbruck
Environs
Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - K43, RGTR - 131, RGTR - 130 avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Marché Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ettelbruck - Match" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N 7") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck).Une gare CFL ("Ettelbruck") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoulzentrum Ierpeldeng" à 4 minutes en voiture."Kannervilla Ettelbruck" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Privée Sainte-Anne" à 2 minutes à la marche.

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