Appartement 2 chambres 90, Rue Andethana, Oberanven, Rameldange, Hostert, Niederanven

Niederanven90, Rue Andethana

€ 2 950/mois

2 chambres/pièces

110 m²

2 bains/douches

Étage 1

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 19/11/2024

Description

référence: 912D6

Sigo immobilière vous propose en exclusivité, dans une nouvelle résidence (2024) de haut standing, un magnifique et lumineux appartement idéalement situé sans vis-à-vis et proche de toutes commodités.
L'appartement est disposé comme suit:

- un hall d'entrée
- couloir avec armoire encastrée
- cuisine entièrement équipée (électroménagers Bosch) ouverte sur séjour et salle à manger
- deux belles chambres à coucher avec salle de douche privée
- WC séparé
- deux balcons avec vue privilégiée sur la vallée
- une grande cave privée
- buanderie commune
- deux places de stationnement intérieur (parklift) avec préparation pour borne de recharge électrique

Transports en commun à proximité, proche de toutes commodités, situation calme et agréable.

Immeuble comprenant 4 appartements séparés, construit selon des critères écologiques et durables.

SITUATION
Environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de la forêt "Grünewald".
Piste cyclable Luxembourg-Echternach à 150 m.
Plateau de Kirchberg à 10 minutes en voiture, aéroport à 5 minutes.
Arrêt de bus "Hostert-Charly's Gare" (Ligne 223 : Kirchberg / Centre-ville / Lux.-Gare) à 150 m.
Arrêt de bus "Hostert-Cimetière" (Ligne de bus 321 : Luxexpo - Tram Kirchberg) à 100 m.
Centre commercial "Les Arcades" à Niederanven et "Cactus" à Rodt/Syre, piscine "Syrdall Schwemm", centres sportifs municipaux et plusieurs restaurants dans les environs immédiats.

CONDITIONS

!!Contrat de travail exigé!!

- Honoraires d'agence à charge: locataire et bailleur 50/50 équivalent à un mois de loyer majoré de la TVA
- Charges mensuelles: 375.00 €
- Montant caution: 5900 €

Pour obtenir plus d'informations, convenir d'un rendez-vous, merci de contacter M. Gonçalves José au +352 621 784 559 ou par e-mail à goncalves@sigo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 1725.75 €
- Charges mensuelles: 375.00 €
- Montant caution: 5900.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:3877006-85351651

Caractéristiques