Bureau - Cabinet en Location

Pagosa s'inscrit au cœur du centre d'affaires de Strassen, aux portes de la ville de Luxembourg. L'immeuble à usage mixte (commerces et bureaux) se caractérise par son architecture contemporaine et offre une grand visibilité. L'entrée se fait sur l'arrière du bâtiment. Les espaces sont composés dune salle de réunion, de deux open-space, de trois bureaux fermés, d'une cuisine, de sanitaires (H/F) et d'une salle IT. Les espaces sont entièrement cloisonnés, meublés, équipés et câblés. Lensemble est aménagé avec goût et qualité. Possibilité de louer 1 ou plusieurs parking(s).
L'immeuble est idéalement situé dans la zone d'influence de la ville de Luxembourg, et offre un large panel de possibilités d'accès. Ses bureaux possèdent une excellente visibilité et bénéficient d'une grande facilité d'accès via les transports en commun. Les accès autoroutiers en direction de la France, de la Belgique et de l'Allemagne sont à 2 minutes en voiture. Le centre-ville se situe à 5 minutes en voiture. Nombreuses possibilités de restauration aux alentours. L'aéroport à 20 minutes.
- Détecteurs incendie
- Faux-plafond
- Faux-plancher
- Stores extérieurs
- Châssis ouvrants
- Double vitrage
- Contrôle d'accès
- Climatisation
- Luminaires
- Câblage cat 7
- Parquet au sol
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 1314.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-70000

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrange-Strassen".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Pall Center - Chargy") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Vel'Oh - #00070-Gemeng Stroossen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole De Strassen" à 2 minutes en voiture."European School Luxembourg II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Maison Relais Strassen - Site Krabbelkëscht", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : AVL - 8, AVL - 11, AVL - 16 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Totalenergies Bertrange" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bertrange" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop&go 44 Strassen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).