Maison individuelle 175 m², excellent état, Strassen

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Re/Max spécialiste de l'immobilier à Strassen vous présente cette superbe maison unifamiliale à Strassen, entièrement rénovée par Acréalux. Avec 175 m² habitables et 437 m² au total, elle dispose de 4 chambres confortables, toutes équipées de climatisation. La cuisine moderne, d'une valeur de 80 000 €, s'ouvre sur un lumineux séjour. Au 2ème étage, de grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle. Profitez d'un jardin verdoyant de 130 m² et de deux terrasses idéales pour vos moments de détente. Située à proximité des commerces, transports et parcs, cette maison allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Caractéristiques principales :

Chambres : 4 chambres confortables, toutes équipées de climatisation.
Chambre 1 : 13 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 13 m²
Chambre 4 : 10 m²
Cuisine : Cuisine Perenne moderne, valorisée à 80 000 €, avec un plan de travail en quartz (19 m²).
Séjour : Salon et salle à manger ouverts (33 m²) avec un élégant parquet en chêne huilé.
Confort : Stores électriques et radiateurs neufs assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Agencement :

Sous-sol : Garage double (37 m²), plusieurs caves (26 m², 14 m² et 8 m²) offrant amplement d'espace de rangement.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (9 m²), WC (2 m²), arrière-cuisine (6 m²), cuisine ouverte, salle à manger et salon lumineux.
1er étage : Hall avec meubles intégrés (10 m²), salle de bain avec baignoire et douche (7,5 m²), trois chambres spacieuses.
2ème étage : Hall (21 m²), salle de bain avec douche italienne (5 m²), WC (2 m²) et une quatrième chambre.
Extérieur : Un jardin verdoyant de 130 m² et deux terrasses de 12 m² et 39 m² pour profiter des moments de détente en extérieur.
Frais d'agence : 3 % du prix de vente + TVA à charge du vendeur, sans commission pour l'acquéreur.

Contactez Karim ou Ilias : +352 691 422 999 ou +352 691 215 579
Sale Details
- Charges mensuelles: 330.00 €
- TVA appliquée: 17.00%
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:16815K105xc2a2652e-9a2b-11ef-ae0b-42010a840a17