1/9
map icon

Appartement 1 chambre excellent état, premier étage, Gare, Luxembourg

Luxembourg
€ 1 875/mois
1 chambre/pièce
1 bain/douche
Étage 1
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 18/02/2025
Description

référence: 94E6L

LOCATION COURT ou MOYEN TERME à 2 pas de la Place de Paris! Appartement meublé 1 chambre, Les charges mensuelles comprennent Wifi et TV, mais pas électricité privative.

Vous aurez à votre disposition :
-1 Salon / Salle à manger
-1 Cuisine équipée ouverte
-1 Chambre avec lit 2 personnes, une grande penderie
-1 Salle de douche avec lavabo et WC
-1 Lave-linge séchant
- Linge de lit et de salle bain mis à disposition
- Ustensiles de cuisine, planche et fer à repasser, …

L'appartement a été entièrement rénové. Il est entièrement meublé et équipé.
Il est situé au premier étage sans ascenseur.

Il a été aménagé avec beaucoup de goût et correspond à une ligne prête à vivre actuelle et cosy. Vous aurez tout le confort nécessaire pour passer un séjour agréable à Luxembourg.
Agrémenté d'un mobilier très design cet appartement sera apprécié de tous.

L'appartement comprend :
Le salon / salle à manger :
La pièce est équipée avec 1 table en bois, 3 chaises, 1 tabouret, 1 canapé, 1 meuble TV avec télévision à écran plat.

La cuisine équipée ouverte :
Elle est entièrement équipée (micro-ondes, four traditionnel, plaque de cuisson 4 feux, hotte, lave-vaisselle, un frigo avec compartiment congélation, évier, lave-linge séchant et des rangements.
La vaisselle, les ustensiles de cuisine, les couverts, une machine à café, une bouilloire électrique sont mis à votre disposition.

La chambre :
La chambre est équipée avec : 1 lit 160x200 cm, 2 chevets , 1 penderie.

La Salle de douche :
Avec WC suspendu, très belle douche à l'italienne et 1 lavabo.
La pièce est entièrement carrelée (sol et murs).

Informations pratiques :
Loyer mensuel : le loyer est calculé sur base d'une occupation par 1 personne.
+ 80,00 Euros par mois pour occupation par une deuxième personne
Caution : 2 mois de loyer
Commission d'agence : 1.000,00 Euros + 17% de TVA à charge du locataire et 1.000,00 Euros + 17 % de TVA à charge du propriétaire

Nos amis les animaux ne sont pas acceptés

Situation :
La situation géographique de l'appartement vous permettra de vous déplacer essentiellement à pieds, en tram ou en bus.

Vous êtes à 50 m de la Place de Paris avec ses arrêts de tram et à 500 mètres de la Gare, avec ses nombreux arrêts de bus. Vous pouvez accéder facilement à la majorité des quartiers d'affaires ou de commerces de la Ville du Luxembourg et de ses environs.

Vous avez à proximité un supermarché, des boulangers, librairies, pharmacies, restaurants et divers autres commerces d'alimentation, d'habillement et de proximité.

A 50 mètres de l'Avenue de la Liberté avec ses commerces de type habillement, sport, électroménagers.

Le tram :
La ligne de tram passant par la Place de Paris située à 100 mètres de l'immeuble vous permettra de rejoindre le quartier de Luxembourg-Kirchberg très facilement.

Les bus :
Les nombreux bus près de la Gare, vous permettront de relier le quartier de la Cloche d'Or, Gasperich, Bertrange, Strassen et autres localités ou quartiers en quelques minutes.

La voiture :
Proche du contournement, vous accédez rapidement aux autoroutes pour l'Allemagne, la France ou la Belgique.

Notre avis :
Superbe appartement !
Situation centrale avec toutes les commodités à proximité.

Facilité pour les transports en commun !!!

Passeport énergétique en cours de réalisation

Pour une visite ou des renseignements, merci de contacter au sein de l'agence immobilière FMI, votre conseillère Frédérique Fery au 00352 621 29 39 21 (Aussi WhatsApp)

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 210.00 €
- Montant caution: 3750.00 €

Reference agence: E3P:16012-4280
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Location
Étage
1
Ascenseur
Non
Chambres/pièces
1
Chambres
1
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Système TV avec parabole satellitaire
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 1 875/mois
Détails des coûts
Caution
€ 3 750
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Garantie bancaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+6 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Luxembourg
Environs
Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que AVL - 19 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, RGTR - D07, RGTR - E11 avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Marché Luxembourg Gare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Monoprix Fort Bourbon" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Soho" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Fdj Am Rousegäertchen Caritas Jeunes Et Familles Asbl" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Scuola Materna Cattolica Internazionale" à 1 minute en voiture."Ecole Privée Fieldgen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 4 minutes.La station "Vel'Oh - #00005-Paraiser Plaz" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Welter" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Luxembourg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Motif du contact

Services associés

spuerkeess

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess LogoEn savoir plus
lalux

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux LogoEn savoir plus
orange

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange LogoEn savoir plus
enovos

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos LogoEn savoir plus
Mr. Covering

Relookez votre intérieur

avec Mr. Covering

Mr. Covering LogoEn savoir plus
Immotop Financement

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement LogoEn savoir plus
Immotop Apps

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps LogoEn savoir plus
Immotop Estimation

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation LogoEn savoir plus