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Penthouse 18, Cité Herrenberg, Mertert Localité, Mertert

Mertert18, Cité Herrenberg
€ 778 471
3 chambres/pièces
104 m²
2 bains/douches
Étage 4
Ascenseur
Terrasse
Cave

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 18/02/2025
Description

référence: 87JWC


!DISPONIBLE FIN 2025


CONSTRUCTION EN COURS

Le Domaine des Vignes a Merter( 18,CITE HERRENBERG) vous propose ses appartements au design chaleureux et moderne. Au cœur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles.

RESIDENCE : Jurançon

LOT 44A.4
Penthouse de 104,34m2, comprenant 3 chambres et 2 salle de bain/douche, situé au 4 ème étage de la résidence.

Composé de : - une hall d`entrée de 9,11m2

- un couloir de 3,43m2

- espace cuisine/living/sàm 31,63m2 avec accès

terrasse de 13,36m2


- chambre 15,54m2 avec salle de douche 2,63m2

- chambre 2 et 3 avec une grandeur de 12,09m2


- 2ième salle de bains 7,66m2

- WC sép. 2,62m2

- débarras 3,09

Transports publics : Arrêt de bus en face de la Phase II Gares à Mertert et Wasserbillig
Accès autoroute A1 à 1km (20min du Kirchberg en voiture) Commerces à proximité : Centre commercial COPAL en face du Domaine des Vignes, Crèches et professions libérales en rez-de-chaussée des immeubles du Domaine

-Prix de vente TVAC 3%( TVA réduite à 3% sous certaines conditions)
-une cave privative inclus
- deux places de parking associées sont ajoutées au prix de vente
(valeurs des deux places 78.330,00€ TVA 17 % )

IMAGES NON CONTRACTUELLES

Contact : EFFEKT S.A. Tél. : +352 28 99 15 07 Email : info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85083499
Caractéristiques
Typologie
Penthouse
Transaction
Vente
Étage
4
Ascenseur
Oui
Superficie
104 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 778 471
Prix au m²
7 485 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Mertert18, Cité Herrenberg
Environs
Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Mertert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) en 3 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 303, RGTR - 271, RGTR - C19 avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Kuebekescht Mertert" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Mertert" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Maacher Lycée", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Mertert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Grevenmacher Esso" (5 minutes en voiture).

Prêt
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