Maison individuelle Rue Kummel, Beaufort Localité, Beaufort

AIRIMMO vous propose ce luxueux projet de construction à Beaufort avec une surface habitable de plus de 200m2 par maison, réalisé par le promoteur Maison2be. Six maisons mitoyennes de haut standing seront construites.

Les bâtiments se distinguent par une construction de qualité et durable.

Les principales caractéristiques
- couverture du toit en ardoise
- construction massive de haute qualité
- isolation de la façade avec de la laine minérale
- pompe à chaleur
- chauffage au sol
- fenêtres à triple vitrage
- carrelage/parquet au choix
- ventilation et aération contrôlées
... et bien plus encore !

Nous vous proposons ici, la MAISON 02 de +/- 240m2 de surface totale, sur un terrain de +/- 5.01 ares, avec 4 chambres à coucher, un bureau et 2 salles de bains.

La maison se compose comme suit:
RDCH:
- Entrée
- WC séparé
- Garde-Manger
- Cuisine ouverte avec double salon
- Terrasse
- Garage pour 1 voiture
- Pièce technique
- 1 emplacement extérieur

Au 1. étage:
- Suite parentale avec dressing, salle de bains / WC et dressing avec une superbe terrasse de +/-19,24m2
- 1 chambre à coucher
- Buanderie

Au 2. étage (partiellement mansardé):
- 2 chambres à coucher de +/-14,7m2
- Salle de douche avec WC
- Bureau ou espace rangement

Toutes les maisons peuvent être planifiées avec un appartement indépendant si vous souhaitez accueillir un membre de votre famille ou le louer.

Durée des travaux : 24 mois

Le prix de vente indiqué s'entend TVA 3% incluse, sans cuisine et sans droits d'enregistrement.

N'hésitez pas à nous contacter au plus vite afin de recevoir un dossier complet.

Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier similaire, n'hésitez pas à nous contacter !

- Annonce sans engagement -
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:13543-83261395

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Grand-Rue") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Beaufort Spillschoul" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Nordstad-Lycée", à 12 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Beeforter Buergfénkelcher" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 222, RGTR - K05, RGTR - B05 avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Beaufort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf" (11 minutes en voiture), "Aldi Echternach" (13 minutes en voiture).