Appartement 2 chambres premier étage, Boust

*** DUPLEX 2 à 3 CHAMBRES *** PETITE COPROPRIETE *** RUE CALME ***

Charmant duplex traversant de 69m² habitables au premier et dernier étage d’une petite copropriété de 3 unités à Breistroff-la-Grande, idéalement situé à proximité de la frontière luxembourgeoise (8km de Frisange)

Le premier niveau se compose comme suit :
•     Une entrée avec des grands placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal.
•     Une pièce de vie traversante dotée de poutres apparentes et d’une belle hauteur sous plafond.
•     Une cuisine équipée ouverte sur cet espace convivial
•     Un salon confortable pouvant se transformer en une troisième chambre, selon les besoins des futurs propriétaires
•     Une salle de douche avec vasque et WC

A l’étage, vous trouverez :
•     Deux chambres à coucher
•     Une salle de bains avec baignoire, vasque et un second WC
•     Un espace buanderie avec emplacement pour la machine à laver ainsi que des cordes à linge

Pour compléter ce bien vous disposerez d’un garage privatif pour une voiture avec porte motorisée ainsi qu’un emplacement extérieur devant le bâtiment.

Avec son agencement traversant, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse, ce duplex est un véritable coup de cœur. Idéalement situé pour les travailleurs frontaliers, dans un secteur calme ce bien offre un cadre de vie agréable.

Frais d'agences à charge du vendeur.

Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - pierre@glacis-immo.lu

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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9109-85314954

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bettembourg-Frontière".Les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) sont accessibles en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") est à seulement 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Frisange Esso" (12 minutes en voiture), "Proxy Dudelange" (14 minutes en voiture), "E.leclerc Dudelange" (15 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Sea Dudelange Site Lenkeschléi" et se situe à 13 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Nic-Biever", à 15 minutes en voiture."École Lenkeschléi" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 43 minutes à vélo.