Duplex Cité Pescher, Strassen

AIRIMMO vous présente un projet immobilier haut de gamme à Strassen, réalisé par le promoteur Maison2be.

Il s'agit d'un superbe appartement-duplex d'une surface totale de +/- 160m² , situé dans la paisible "Cité Pescher" à Strassen, à proximité de toutes les commodités.

Le projet comprend deux bâtiments, chacun abritant deux unités, garantissant ainsi un cadre de vie calme et luxueux.

Le Duplex N° 01, réparti sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, offre :

**Rez-de-chaussée :**
- Un vaste séjour de +/- 46m² avec accès à une terrasse de +/- 25m² et à un jardin privé
- Un débarras
- Un WC séparé
- Deux chambres à coucher
- Une salle de douche

**1er étage :**
- Un grand hall
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bains

**Sous-sol :**
- Un parking privatif et une cave

Un emplacement extérieur supplémentaire est disponible devant le bâtiment.

Ce bâtiment moderne et lumineux sera construit avec des matériaux naturels, alliant charme et élégance. La durée de construction maximale est de 20 mois.

Prix affiché hors TVA.

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- Annonce non contractuelle -

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Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:13543-7869597

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go 44 Strassen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Bertrange" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bertrange" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00118-Pescher 4" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pall Center - Chargy") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Bertrange-Strassen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 3 minutes.

Éducation

"Ecole De Strassen" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Technique Pour Professions De Santé" et se trouve à 24 minutes en marchant."Crèche Strassen Am Pescher" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 31, RGTR - EE7 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, RGTR - 822 avec une station située à 5 minutes à pied.