Maison individuelle Rue Kummel, Beaufort Localité, Beaufort

AIRIMMO vous propose ce luxueux projet de construction à Beaufort avec une surface habitable de plus de 200m2 par maison, réalisé par le promoteur Maison2be. Six maisons mitoyennes de haut standing seront construites.

Les bâtiments se distinguent par une construction de qualité et durable.

Les principales caractéristiques
- couverture du toit en ardoise
- construction massive de haute qualité
- isolation de la façade avec de la laine minérale
- pompe à chaleur
- chauffage au sol
- fenêtres à triple vitrage
- carrelage/parquet au choix
- ventilation et aération contrôlées
... et bien plus encore !

Nous vous proposons ici la MAISON 04 d'une superficie totale de +/- 223m2, sur un terrain de +/- 3,25 ares, avec 3 chambres, un bureau et 2 salles de bains.

La maison se compose comme suit
REZ-DE-CHAUSSÉE
- entrée
- WC séparé
- garde-manger
- cuisine ouverte avec double salon
- terrasse
- garage pour 1 voiture
- local technique
- 1 place de parking extérieur

1er étage
- Suite parentale avec dressing, salle de bain/WC et dressing avec magnifique terrasse de +/-18m2.
- 1 chambre à coucher

Au 2ème étage (partiellement mansardé) :
- 2 chambres à coucher de +/-15m2
- salle de douche avec WC
- bureau ou débarras

Toutes les maisons peuvent être planifiées avec un appartement indépendant si vous souhaitez accueillir un membre de votre famille ou le louer.

Durée des travaux : 24 mois

Le prix de vente indiqué s'entend TVA 3% incluse, sans cuisine et sans droits d'enregistrement.

N'hésitez pas à nous contacter au plus vite afin de recevoir un dossier complet.

Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier similaire, n'hésitez pas à nous contacter !

- Annonce sans engagement -
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:13543-83261454

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beaufort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf" (11 minutes en voiture), "Aldi Echternach" (13 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Nordstad-Lycée", à 12 minutes en voiture."Beeforter Buergfénkelcher" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Beaufort Spillschoul" à 4 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Grand-Rue") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - K05, RGTR - B05, RGTR - 222 avec une station située à 2 minutes à pied.