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Appartement 1 chambre rez-de-chaussée, Gare, Luxembourg

Luxembourg
€ 360 000
€ 390 000(-7,7%)
1 chambre/pièce
38 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Balcon
Cave

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Annonce mise à jour le 06/01/2025
Description

référence: 276I8

Studio à vendre en plein centre de Luxembourg (Luxembourg-Gare).

IDEAL POUR INVESTISSEURS

Cet agréable studio, situé à l'arrière de la résidence (calme) se trouve au 5ème étage d’une copropriété du quartier de la Gare, rue de Strasbourg, endroit très branché et dynamique, proche de toutes infrastructures.

Le bien dispose d'une grande pièce (chambre à coucher/living), d'une cuisine fermée complètement équipée (avec raccordement pour la machine à laver)(possibilité d'ouvrir la cuisine vers le séjour), d'une salle de bains, d'un hall d'entrée, d'un balcon spacieux et d'une cave.

L'appartement se trouve dans un bon état, nécessite toutefois quelques rafraîchissments.

Disponibilité à convenir.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:2381-82471165

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Serge VEYDER.

Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
38 m²
Chambres/pièces
1
Chambres
1
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Informations sur les prix
Prix
€ 360 000
Prix au m²
9 474 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

I

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Luxembourg
Environs
Éducation

"Fdj Am Rousegäertchen Caritas Jeunes Et Familles Asbl" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Scuola Materna Cattolica Internazionale" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Privée Fieldgen" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est Luxtram - T1 avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : AVL - 19 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, RGTR - E11, RGTR - D07 avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxembourg".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Vel'Oh - #00005-Paraiser Plaz".L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Marché Luxembourg Gare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Monoprix Fort Bourbon" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Soho" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Prêt
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