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Maison individuelle 102 m², Gosseldange, Prettingen, Lintgen

Lintgen
€ 835 600
3 chambres/pièces
102 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 05/11/2024
Description

référence: 94SSR

++ Attention aux navetteurs ++

* 102m² de surface habitable // 144 m² Surface totale
* Garage + cave + place de parking extérieure
* 2 terrasses + jardin
* CHAUFFAGE AU SOL + radiateurs
* Excellente CONNEXION AU BUS ET AU TRAIN
* Situation centrale au Luxembourg
* Toute forme d'infrastructure pédagogique à moins de 5 minutes

* 2 terrasses agréables pour tous les temps




! ! 5 min. --> MERSCH
! ! 17 min. --> Kirchberg
! ! 15 min. --> Aéroport
! ! 1 min. --> Lintgen
! ! 18 min. --> Junglinster
! ! 1 min. --> école primaire
! ! 5 min. --> Lycée

! ! 4 minutes à pied --> GARE



RACCORDEMENT parfait avec idylle familiale

Cette charmante propriété offre une combinaison idéale de confort et d'emplacement pratique sur 102m² de surface habitable. Avec une vue magnifique sur un paysage pittoresque de champs et de douces collines, vous pouvez passer des heures de détente en plein air sur deux terrasses agréables et profiter de la nature.

À l'intérieur de la maison, vous découvrirez une ambiance lumineuse et conviviale, soulignée par les grandes fenêtres et la disposition bien pensée des pièces. La propriété a été rénovée en 2019 et combine des commodités modernes telles que le chauffage au sol et les radiateurs, qui assurent une chaleur et un confort agréables.

Grâce à l'excellente desserte en bus et en train, la propriété est parfaitement utilisable sans voiture. La gare se trouve à seulement quatre minutes à pied, ce qui la rend idéale pour les navetteurs. Malgré son emplacement calme, la maison est parfaitement desservie par le réseau de transport, avec un accès rapide à l'autoroute. Dans un rayon de 5 km, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, des supermarchés aux pharmacies. Située au centre du Luxembourg, cette maison offre une combinaison parfaite entre la tranquillité de la campagne et l'accessibilité de la ville - idéale pour ceux qui apprécient à la fois la mobilité et la détente !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11994880-84486309

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Maurits HESSE.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
102 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 835 600
Prix au m²
8 192 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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Prêt
Assurance
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