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Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Dudelange

Dudelange
€ 894 000
2 chambres/pièces
103 m²
1 bain/douche
Étage 0
Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 05/11/2024
Description

référence: 22S8J

CONSTRUCTION EN COURS
PRIX FIXE
L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel Windderhall situé à Dudelange.

Description : Idéalement située au centre de la commune de Dudelange, nous vous proposons ce projet immobilier à l’architecture conservatrice atypique alliant la conservation des façades d’origines du bâtiment et la modernité des matériaux du résidence basse consommation.
Chaque unité bénéficie de ses propres caractéristiques les rendant chacune unique.

L’appartement 10 ici présenté se situe au 4ème étage de la résidence et propose un espace de vie de 103m², il se compose comme suit :

- 1 Vaste living avec cuisine ouverte avec accès a une superbe terrasse,
- 2 grandes chambres,
- 1 salle de bain avec fenêtre,
- 1 WC séparé,

Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).

Possibilité d’acquérir un parking intérieur pour le prix de 38 000€ HTVA.

Localisation :
Le projet de résidence « Widderhall sera situé dans l'hypercentre de Dudelange 4ème ville du pays, à proximité de toutes les commodités (école, lycée, piscine, restaurants, hôpital, commerces,…) offrant ainsi à ses résidents un confort de vie exceptionnel.

Gare : 2 min à pied
Autoroute : 5min
Esch-sur-Alzette : 10min
Luxembourg-ville : 20 min
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:2816-7867689
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Oui
Superficie
103 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 894 000
Prix au m²
8 680 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

B

Classe d'isolation thermique

B

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Prêt
Assurance
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