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Maison individuelle 150 m², Belvaux, Sanem

Sanem
€ 1 485 000
3 chambres/pièces
150 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Cave

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Annonce mise à jour le 06/02/2025
Description

référence: 25Q3M

*** MAISON LIBRE DE 3 CÔTÉS *** TERRAIN 4.45 ares *** ENTIEREMENT RÉNOVÉE ***

Découvrez cette belle maison libre de 3 côtés offrant 150m² habitables (200m² utiles) sur un beau terrain de 4,45ares bien exposé (Sud et Est).

Elle se compose au rez-de-chaussée:
- d'un hall d'entrée
- des wc séparés
- un bureau / chambre d'ami
- une cuisine d'été avec accès trrasse et jardin
- l'accès au garage

Au premier, un spacieux espace de vie très lumineux comprenant:
- une cuisine ouverte entièrement équipée
- la salle à manger avec accès balcon
- le living avec cheminée
- une grande salle de bain avec douche italienne et wc

A l'étage:
- un hall de nuit
- 2 chambres à coucher
- une salle de bain avec baignoire et wc
- un dressing
- accès au combles pour stockage

A sous-sol:
- une buanderie
- une cave
- une salle de sport

Grand jardin arboré avec cabane à outils et 2 emplacements de parking extérieurs privés devant le garage.

Un bien magnifique à voir absolument!

Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux
+352 661 274 771
pierre@glacis-immo.lu


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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9109-82279542
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
150 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 485 000
Prix au m²
9 900 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+9 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Sanem
Environs
Transports

La gare de train la plus proche est "Belvaux-Soleuvre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Belvaux III" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Esch-Sur-Alzette" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "E.leclerc Soleuvre" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TICE - 15, TICE - 3 avec une station située à 2 minutes à pied, RGTR - E14 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Bel-Val" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Soleuvre 2000" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sea Sanem Belvaux Centre Culturel" à 1 minute en voiture.

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