Maison individuelle Rue Kummel, Beaufort Localité, Beaufort

AIRIMMO vous propose ce luxueux projet de construction à Beaufort avec une surface habitable de plus de 200m2 par maison, réalisé par le promoteur Maison2be. Six maisons mitoyennes de haut standing seront construites.

Les bâtiments se distinguent par une construction de qualité et durable.

Les principales caractéristiques
- couverture du toit en ardoise
- construction massive de haute qualité
- isolation de la façade avec de la laine minérale
- pompe à chaleur
- chauffage au sol
- fenêtres à triple vitrage
- carrelage/parquet au choix
- ventilation et aération contrôlées
... et bien plus encore !

Nous vous proposons ici, la MAISON 06 de +/- 223m2 de surface totale, sur un terrain de +/- 3.98 ares, avec 4 chambres à coucher, un bureau et 2 salles de bains.

La maison sera composée comme suit:
RDCH:
- Entrée
- WC séparé
- Garde-Manger
- Cuisine ouverte sur séjour double
- Terrasse
- Garage pour 1 voiture
- Pièce technique
- 1 emplacement extérieur

Au 1. étage:
- Suite parentale avec dressing, salle de bains / WC et dressing avec une superbe terrasse de +/-19,24m2
- 1 chambre à coucher

Au 2. étage (partiellement mansardé):
- 2 chambres à coucher de +/-15m2
- Salle de douche avec WC
- Bureau

Toutes les maisons peuvent être planifiées avec un appartement indépendant si vous souhaitez accueillir un membre de votre famille ou le louer.

Durée des travaux : 24 mois

Le prix de vente indiqué s'entend TVA 3% incluse, sans cuisine et sans droits d'enregistrement.

N'hésitez pas à nous contacter au plus vite afin de recevoir un dossier complet.

Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier similaire, n'hésitez pas à nous contacter !

- Annonce sans engagement -
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:13543-83261467

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Nordstad-Lycée", à 12 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Maison Relais Beaufort Spillschoul" et se trouve à 4 minutes en marchant."Beeforter Buergfénkelcher" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Grand-Rue") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 222, RGTR - B05, RGTR - K05 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beaufort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf" (11 minutes en voiture), "Aldi Echternach" (13 minutes en voiture).